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一、什么合同属于效力待定合同,应该如何处理
根据现行的法律法规,具有以下几种情况的合同被视为效力待定合同:首先,无代理权人在未得到被代理人授权的情况下,以被代理人的名义缔结的合同,只要在法定的追认期限以内,仍有可能获得被代理人的认可并成为有效合同;其次,限制民事行为能力人超出了其自身的行为能力范围,所签订的合同,同样需要在法定的追认期限以内,才有可能获得监护人或法定代理人的认可,从而使该合同生效;最后,还有一些其他类型的合同也属于效力待定合同的范畴。
《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、什么合同属于效力待定合同
关于效力待定合同的主要情形可分为以下三类:首先,由无民事行为能力人所签订的以及由受制于行为能力之限制的人无法依据法律规定自行签订的合同,此类合同必须经过各自的法定代理人的认可后方能生效;其次,对于无代理权之人以被代理人的名义签订的合同,这种情况下的合同必须得到被代理人的确认或者事后追认,无论哪种情况均需落实到书面上,方能对被代理人产生法律约束力;最后,无处分权人擅自处置他人财产权益而签订的合同,在未经权利人的追认之前,该合同将被视为无效。
关于合同成立的必备要素,主要包括以下几点:第一,当事人之间的意思表示必须保持一致,即达成合意,这是合同成立的基础性要求。
若当事人之间的意思表示存在分歧,即使经过协商但仍未能达到合意的程度,那么这样的合同便无法成立;第二,合意需要至少两个或两个以上的当事人参与其中。
只有单方面的意愿是无法形成合意的,因此也就无法构成合同;第三,当事人的意思表示必须以订立合同为最终目的。
如果当事人的意思表示并非出于订立合同的初衷,即便已经达成了合意,这样的合同仍然无法成立。
还有一些特定类型的合同,例如要式合同和实践合同,除了满足上述三个基本要素之外,还需要满足一些特殊的要求,比如按照特定的方式进行,或者完成标的物的交付等。
否则,这些合同同样无法成立。
三、什么合同才有法律效力
一份合同要具有法律效力,通常需满足以下条件:
一是主体合格。订立合同的当事人需具备相应的民事行为能力,能够独立实施民事法律行为。比如,完全民事行为能力人可以独立订立合同,限制民事行为能力人只能实施与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
二是意思表示真实。合同是双方或多方的合意,当事人的意思表示必须是真实的,不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。例如,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈方有权请求撤销。
三是内容合法。合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗。例如,约定从事违法犯罪活动的合同是无效的。
四是形式合法。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。例如,建设工程合同应当采用书面形式。
只有同时满足上述条件的合同,才具有法律效力,受到法律的保护。
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