【摘要】中天法律咨询网为您整理了《效力待定合同有哪些》的相关内容,希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同,具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师,仅需3~15分钟即可获得权威解答!

一、效力待定合同有哪些

所谓效力待定的合同,它是指在合同订立之后,由于存在着无法被确认为无效合同的、会对合同效力产生影响的瑕疵因素,因此导致该合同未能实现其法律约束力;也就是说,在经过一段符合情理的期限内,这种合同的效力暂时处于未确定状态,需要等待具有追认权的当事人来进行必要的修正或者撤销权人来行使撤销权利,然后根据具体情况来决定该合同是否能够真正生效。

《民法典》第一百四十五条

限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

二、效力待定合同有哪几种情况

效力待定合同主要有以下几种情况:

一是限制民事行为能力人订立的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。例如,8周岁以上的未成年人订立的与其年龄、智力不相适应的买卖合同等,需法定代理人追认才有效。

二是无权代理人订立的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。比如,甲在代理权限终止后仍以被代理人名义与他人签订合同,该合同效力待定,需被代理人追认。

三是无处分权人处分他人财产订立的合同。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合一定条件下,受让人取得该不动产或者动产的所有权。例如,未经房屋所有权人同意,擅自将房屋出售给他人的合同,效力待定。

三、效力待定合同应该怎样处理

效力待定合同的处理方式主要有以下几种:

一是追认。限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后有效;无权代理人订立的合同,经被代理人追认后有效;无处分权人处分他人财产订立的合同,经权利人追认后有效。追认应以明示的方式作出,追认的意思表示到达相对人时生效,合同自订立时起有效。

二是催告。相对人可以催告法定代理人、被代理人或者权利人在一个月内予以追认。法定代理人、被代理人或者权利人未作表示的,视为拒绝追认。

三是撤销。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。一旦相对人行使撤销权,合同自始无效。

在处理效力待定合同时,需根据具体情况判断相关主体是否追认、相对人是否催告或行使撤销权等,从而确定合同的最终效力状态,以保障各方的合法权益。

以上是关于效力待定合同有哪些的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。