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一、什么是效力待定合同,哪些合同属于效力待定合同
效力待定合同是指合同成立后,因行为人民事行为能力的欠缺、代理权的欠缺或处分权的欠缺而使合同的效力处于不确定状态,有待于有权人作出承认或拒绝的意思表示来确定合同效力的合同。
以下几类合同属于效力待定合同:
(一)限制民事行为能力人订立的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
(二)无权代理人订立的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
(三)无处分权人处分他人财产订立的合同。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合一定条件的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。
二、什么是效力待定的合同
所谓效力待定的合同,主要是已经依法成立但由于未能达成某些必要的生效要件而导致其有效性尚未明朗、有待进一步完善后才能确立的合同。
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》,效力待定的合同类型主要可以划分为以下几类:第一,由具有限制民事行为能力的自然人所签订的合同;第二,未经合法授权的无权处分人擅自处分他人财产的合同;第三,未经被代理人授权的无权代理人以被代理人的名义所签订的合同;以及第四,法律法规中其他明确规定的效力待定合同情形。
三、什么是表见合同其效力如何
所谓表见合同,实际上就是有效的。
啥叫表见呢.就是说当某人没经授权就以你的名义去签了个合同,或是超额履行职务义务,或是在合约结束后还想继续办事,而且人家都觉得他这样做肯定有你的授权,那就得算他有效啦!举个例子吧,表见合同就是那种虽然对方没有得到授权,但是他们能让别人看起来像是有这个权利的情况,所以法律还是会强迫真正的主角来承担这份责任,这就是一种特殊的无权代理合同。
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