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一、买卖合同怎么判定有效的
判定买卖合同有效,需满足以下条件:
(一)主体合格。买卖双方应当具有相应的民事行为能力,能够独立实施民事法律行为。例如,自然人需达到法定年龄且精神正常,法人或其他组织需在其合法的经营范围内订立合同。
(二)意思表示真实。双方订立合同是出于真实的意愿,不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。比如,一方不能以威胁手段迫使另一方签订合同。
(三)内容合法。合同的内容不得违反法律法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。例如,买卖违禁物品的合同是无效的。
(四)形式符合要求。在法律规定需要采用特定形式订立合同的情况下,要遵循该形式要求。不过,一般的买卖合同采用书面形式、口头形式或者其他形式都可,只要满足上述其他条件,合同就是有效的。
二、买卖合同怎么判定有效
判定买卖合同有效,需满足以下条件:
其一,主体合格。合同双方当事人应当具备相应的民事行为能力。自然人需达到法定年龄且精神状态正常,能够独立进行民事活动;法人或其他组织应在其经营范围内订立合同。
其二,意思表示真实。双方订立合同是基于真实意愿,不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。例如,一方通过欺骗手段使另一方在违背真实想法的情况下签订合同,该合同可能无效。
其三,内容合法。合同内容不得违反法律法规的强制性规定,不得违背公序良俗。例如,买卖违禁物品的合同是无效的。
其四,形式合法。一般情况下,买卖合同可以采用书面、口头等形式,但法律规定必须采用特定形式的,应当符合该形式要求。
只有同时满足上述条件,买卖合同才被判定为有效,对双方当事人具有法律约束力,各方应按照合同约定履行各自义务。
三、买卖合同怎么判定无效的
买卖合同的无效判定,需依据相关法律规定,主要有以下几种情形:
一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。例如,卖方故意隐瞒商品重大质量问题,并将其出售给特定国有企业,且造成国家利益受损。
二是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。比如买卖双方合谋,以不合理低价转让国有资产,损害国家利益。
三是以合法形式掩盖非法目的。像为了逃避债务而虚假买卖房产,实际上并无真实交易意图。
四是损害社会公共利益。如买卖毒品、枪支等违禁物品的合同。
五是违反法律、行政法规的强制性规定。例如,未取得相关许可证而进行特定商品的买卖。
需要注意的是,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。在判定买卖合同无效时,需综合考虑各种因素,严格依据法律规定进行认定,以维护市场交易秩序和当事人合法权益。
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