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一、买卖合同口头能变更吗有效吗

买卖合同可以通过口头方式变更,且在符合一定条件时是有效的。

根据法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。合同变更的形式可以是书面、口头或其他形式。因此,只要买卖双方就合同变更达成一致意见,即使是口头变更,也具有法律效力。

不过,口头变更买卖合同存在一定风险。由于缺乏书面证据,一旦双方就变更内容产生争议,难以举证证明变更的具体内容。在司法实践中,主张合同口头变更的一方需承担相应的举证责任。若无法提供充分证据,可能面临不利后果。

为避免纠纷,建议对合同变更采用书面形式,明确变更的条款、内容及双方权利义务,由双方签字或盖章确认。这样能为合同履行和可能出现的争议解决提供有力证据。

二、买卖合同纠纷管辖依据有哪些

买卖合同纠纷管辖依据主要有以下方面:

1. 约定管辖:根据《中华人民共和国民事诉讼法》,合同当事人可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反级别管辖和专属管辖规定。比如,买卖双方在合同中明确约定若发生纠纷由合同签订地法院管辖,那么一旦产生纠纷,就应按此约定执行。

2. 法定管辖:若合同未约定管辖法院,则适用法定管辖。因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于合同履行地的确定,若合同约定了履行地点,以约定的履行地点为合同履行地;合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。

三、买卖合同马来西亚签订有效吗

买卖合同在马来西亚签订一般是有效的,不过需满足一定条件。

从合同订立的基础看,双方当事人需具有相应的民事行为能力,即能够理解合同内容并承担相应法律后果。合同内容必须是双方真实意思的表达,不存在欺诈、胁迫等情形。比如一方以虚假信息诱使另一方签订合同,此合同的效力可能会受影响。

合同内容不能违反马来西亚的法律法规和公序良俗。若合同涉及马来西亚法律禁止的交易,如毒品买卖等,合同自始无效。此外,某些特定类型的买卖合同可能需要遵循特定的形式要求,如书面形式、公证等,需按当地规定执行。

若买卖合同涉及跨国因素,还需考虑准据法的适用问题。双方可以在合同中约定适用的法律,如果没有约定,根据相关国际私法规则,可能会适用与合同有最密切联系的国家的法律。

综上,在马来西亚签订买卖合同,只要满足当地法律规定的有效要件,通常是具有法律效力的。

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