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一、买卖阴阳合同怎么处理的
买卖阴阳合同的处理方式因情况而异。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同，一份对内，一份对外。对外的合同是虚假意思表示，对内的合同是真实意思表示。
从民事角度看，阳合同因属于虚假意思表示而无效；阴合同若不存在其他无效情形，则是有效的。当发生纠纷时，通常以阴合同作为确定当事人权利义务的依据。若一方利用阴阳合同逃避义务、损害另一方利益，受损方可以要求对方承担违约责任，赔偿损失。
从行政角度讲，阴阳合同常见于房屋买卖、建筑工程等领域，当事人为了逃避税费、获取贷款等目的签订阴阳合同，这种行为违反了税收征管、房地产管理等相关行政法规。行政机关可以依法对当事人进行行政处罚，如追缴税款、加收滞纳金、罚款等。
从刑事方面来说，如果阴阳合同的行为构成犯罪，如逃税数额较大且占应纳税额一定比例，可能会被追究刑事责任。相关责任人可能面临有期徒刑、拘役并处罚金等刑罚。
二、买卖小产权合同怎么签订
小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其买卖存在较大法律风险，但仍可遵循一定规则签订合同。
首先，合同双方需明确身份信息，详细列出买卖双方的姓名、身份证号、地址、联系方式等内容，确保信息准确无误。
其次，合同中要清晰描述小产权房的具体情况，包括房屋位置、面积、户型等。对于房屋现状，如是否存在质量问题、是否有抵押或其他纠纷等，也应进行明确说明。
再者，要明确价款及支付方式。写明房屋的总价款，并约定支付时间和支付方式，如现金支付、转账支付等。
然后，需约定交付时间和交付方式，确定卖方将房屋交付给买方的具体时间，并说明交付时房屋应达到的状态。
最后，违约责任条款也至关重要。明确双方在合同履行过程中若出现违约行为应承担的责任，如支付违约金等。
不过需强调，小产权房买卖因违反相关土地管理法规，合同可能被认定无效。在签订合同前，建议咨询专业律师，充分了解相关法律风险。
三、买卖未签合同押金能退吗
买卖未签合同，押金能否退还需根据具体情况判断。
若交付押金一方按约定履行义务，而收受方违约未签订合同，交付方有权要求退还押金，并可主张相应赔偿。例如甲向乙交付购买商品的押金，乙因自身原因未能签订买卖合同，此时甲可要求乙退还押金。
若交付方自身原因导致未签订合同，收受方有权不予退还押金。比如甲交付押金后，无正当理由拒绝签订合同，乙则无需退还押金。
要是双方都无过错，只是就合同条款协商不一致导致未签订合同，押金应当退还。例如甲、乙就买卖合同中的质量标准无法达成一致，最终未签订合同，这种情况下收受方应退还押金。
判断买卖未签合同押金能否退还，关键在于明确双方在交易过程中的责任和过错情况。当遇到此类纠纷，可先协商解决；协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
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