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一、中介包销和阴阳合同一样吗

中介包销和阴阳合同不一样，以下为你详细分析两者区别：

- 定义不同：中介包销指中介与卖方签订协议，在约定期限内以约定价格买入房产，再自行定价出售，赚取差价。阴阳合同则是合同双方就同一事项订立两份内容不同的合同，一份对内，一份对外，对外的合同是为了逃避监管或达到其他非法目的，对内合同才是双方真实意思体现。

- 法律性质不同：中介包销是正常商业行为，在合法合规前提下，双方依约履行合同，受法律保护。阴阳合同存在违法风险，以逃避税费、骗取贷款等非法目的签订的阴阳合同，损害国家、集体或第三人利益，合同部分或全部无效。

- 法律后果不同：合法的中介包销，双方按合同约定承担责任和义务。若出现违约，违约方需承担违约责任。阴阳合同一旦被认定无效，当事人要承担返还财产、赔偿损失等责任，甚至可能面临行政处罚或刑事处罚。

二、中介退费要回合同嘛怎么办

中介退费是否要回合同需分情况处理。

若中介已完成退费，要回合同是合理的。合同是双方权利义务的重要凭证，退费后合同的主要目的已实现，拿回合同可避免后续可能的纠纷。此时可与中介友好沟通，说明退费已完成，希望收回合同原件。一般正规中介会配合，归还合同。

若中介以各种理由拒绝归还，可向其阐明保留合同原件的重要性。若仍拒绝，可考虑通过书面函件的方式要求其归还，并保留好相关凭证。

若中介尚未退费，不建议轻易要回合同。合同是要求中介退费的重要依据，持有合同能证明双方存在服务关系以及约定的退费条件等。在未退费的情况下贸然要回合同，可能使自身处于不利地位，中介可能会以各种理由拖延或拒绝退费。

若与中介协商退费和要回合同事宜无法达成一致，可收集相关证据，如聊天记录、付款凭证等，向消费者协会、房地产中介行业协会等部门投诉，也可考虑通过法律途径解决。

三、中介只提供委托合同有效吗

中介仅提供委托合同是否有效，需综合多方面因素判断。

若满足以下条件，委托合同通常有效。一是行为人具有相应民事行为能力，即中介和委托方均能独立承担民事责任、理解合同内容和后果。二是意思表示真实，双方是在自愿、平等基础上签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形。三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同内容不涉及违法交易、损害公共利益等。

然而，若存在以下情况，合同可能无效。比如合同内容违法，如委托中介进行非法活动；或者存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；又或者以合法形式掩盖非法目的等。

所以，不能仅依据中介只提供委托合同这一点来判定合同是否有效，要具体审查合同签订的主体、内容、程序等是否符合法律规定。

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