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一、租金过低可以撤销合同吗

租金过低是否可以撤销合同，需根据具体情况判断。

若订立合同时，租金过低是因一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。比如房东遭遇突发重大疾病急需用钱，租客趁机以远低于市场的租金与房东签约，这种情况下房东可申请撤销。

若合同是双方真实意思表示，在签约时双方都了解市场行情，且不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，即使租金过低，也不能随意撤销合同。合同一旦依法成立，对双方都有法律约束力，应遵循契约精神履行合同义务。

若因不可抗力等客观原因导致租金与市场价格差距过大，可尝试与对方协商变更合同内容，但这不属于合同撤销的法定情形。所以，租金过低不一定能撤销合同，关键看是否符合法定撤销条件。

二、转租合同是是否是从合同

转租合同不是从合同，而是主合同。

主合同与从合同的区分关键在于合同之间是否具有依附性。从合同是以其他合同的存在为前提的合同，自身不具有独立性，不能单独存在，随主合同的成立而成立、变更而变更、消灭而消灭，例如保证合同、抵押合同等，它们依赖于主债权债务合同而存在。

而转租合同是承租人将租赁物转租给第三人所订立的合同。虽然转租通常建立在原租赁合同基础上，但它并非依赖于原租赁合同才能存在。转租合同有其独立的当事人、标的和权利义务关系。即便原租赁合同无效或被撤销，转租合同的效力并不当然受影响，只是可能会因原租赁合同的终止导致转租合同无法继续履行，但这并不改变转租合同自身的独立性。所以，转租合同是具有独立法律效力的主合同。

三、转租协议书怎么写才有效

要使转租协议书有效，需包含以下关键内容：

1. 协议主体信息：详细写明转租方、承租方的姓名、身份证号、联系地址和电话，明确双方身份。

2. 租赁房屋情况：准确描述房屋位置、面积、用途等，确保指向明确。

3. 转租相关条款：明确转租期限，不得超过原租赁合同剩余期限；约定租金金额、支付方式及时间。

4. 双方权利义务：转租方有义务保证承租方正常使用房屋，提供相关协助；承租方应按约定使用房屋，不得擅自改变用途或损坏房屋。

5. 违约责任：规定双方违约情形及承担方式，如支付违约金等，保障协议履行。

6. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。

7. 其他条款：如协议生效条件、份数等。

同时，转租需取得原房东书面同意，否则可能导致转租协议无效。协议应由双方签字确认，以确保其法律效力。

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