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一、中介卖二手房合同陷阱有哪些

中介卖二手房时，常见合同陷阱如下：

1. 隐瞒房屋真实情况：中介可能不告知房屋存在的质量问题、产权纠纷等。比如房屋有严重漏水问题却不向购房者说明，或者房屋存在抵押情况未披露，导致购房者后续陷入麻烦。

2. 设置模糊条款：合同里关键条款表述模糊。像违约责任条款不清晰，对于中介和买卖双方违约的情形、责任承担方式和赔偿金额规定不明确，日后容易引发争议。

3. 擅自增加费用：在合同中巧立名目，额外增加一些不合理费用。如除正常中介费外，收取所谓的“信息费”“服务费”等，加重购房者经济负担。

4. 强制交易：利用格式合同限制购房者自由选择权。要求购房者只能通过该中介完成交易，否则收取高额违约金，使购房者丧失自主选择的权利。

5. 虚构房源信息：部分中介可能虚构一些低价优质房源吸引购房者，待购房者签订合同后，又以各种理由推荐其他高价房源。

购房者在与中介签订二手房买卖合同时，要仔细审查合同条款，要求中介明确各项费用，核实房屋真实情况，必要时可咨询专业律师，避免陷入合同陷阱。

二、干房产中介有合同吗

干房产中介通常会有合同。

从与用人单位关系来看，若房产中介人员作为公司员工，依据《劳动合同法》，用人单位应与劳动者订立书面劳动合同。该合同会明确双方权利义务，如工作内容、工作地点、劳动报酬、工作时间等，保障劳动者的合法权益，也规范了劳动者在公司应履行的职责。

从业务角度讲，房产中介在促成房屋买卖或租赁等交易时，会与委托人签订中介服务合同。这类合同规定了中介服务的具体内容、收费标准、服务期限等。对于房产中介而言，它是收取服务费用的依据；对于委托人来说，是享受中介服务的保障。若中介未按合同履行义务，委托人可追究其违约责任；若委托人不按约定支付费用，中介也可通过法律途径维护自身权益。

所以，无论是劳动关系还是业务关系，干房产中介一般都会涉及合同。

三、房产中介上班签合同吗

在房产中介上班需要签订合同。依据《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。

对于房产中介公司而言，招用员工时签订书面合同是其法定义务。签订合同能明确双方权利与义务，保障双方合法权益。从劳动者角度看，合同能确定工作岗位、工作地点、薪资待遇、工作时间等重要内容，避免后续出现纠纷时无据可依。

若房产中介公司未与员工签订劳动合同，员工可采取相应措施维护自身权益。自用工之日起超过一个月不满一年未订立书面合同的，公司需向员工每月支付二倍工资。超过一年未订立，视为公司与员工已订立无固定期限劳动合同。所以，在房产中介上班，无论是全职还是兼职，都应签订合同。

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