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一、被中介骗了能举报合同欺诈吗
被中介骗了,在符合条件时可以举报合同欺诈。
若中介在签订、履行合同过程中,有虚构事实、隐瞒真相的行为,且以非法占有为目的骗取当事人财物,就可能构成合同欺诈。比如中介故意夸大房屋优点、隐瞒房屋重大瑕疵,诱使当事人签订合同并支付费用,这便符合欺诈特征。
当事人可向相关部门举报,如向当地房地产中介行业协会、工商局等投诉。投诉时需提供有力证据,像合同文本、沟通记录、付款凭证等,用以证明中介存在欺诈行为以及自身因此遭受损失。
若欺诈行为涉嫌犯罪,达到一定数额标准,还可向公安机关报案,由司法机关依法处理。不过,如果只是中介服务存在一般瑕疵,未达到欺诈的严重程度,可能不构成合同欺诈。当事人可通过协商、调解或民事诉讼等途径,要求中介承担违约责任,弥补自身损失。
二、签合同后中介变脸了怎么处理
签合同后中介变脸,可按以下方式处理:
- 查看合同约定:仔细审查与中介签订的合同,明确双方权利义务及违约责任。若中介行为违反合同条款,可依据合同追究其责任,要求承担违约赔偿或继续履行合同义务。
- 与中介协商:以平和理性的态度与中介沟通,指出其违反合同约定或服务承诺的行为,要求其改正。保留好聊天记录、通话录音等,作为后续证据。
- 向平台或行业协会投诉:若中介所属中介公司有投诉渠道,可向其反映情况,要求公司处理。也可向当地房地产中介行业协会等相关组织投诉,协会会根据规定对中介进行调查和处理。
- 寻求法律途径:若协商和投诉无法解决问题,可考虑通过法律途径维护权益。收集合同、沟通记录、支付凭证等证据,咨询律师并向法院提起诉讼,要求中介承担违约责任、赔偿损失。
在处理过程中,要保持冷静,依法依规维护自身合法权益。
三、在中介那里签了合同有保障吗
在中介处签订合同有一定保障,但保障程度取决于多种因素。
若合同内容完备、合法合规,且是双方真实意思表示,那么这份合同受法律保护,能为签约双方提供保障。合同会明确双方权利义务,若一方违约,另一方可依据合同条款追究其违约责任,维护自身权益。
不过,并非所有在中介处签订的合同都能完全保障权益。若中介提供的合同存在漏洞、条款模糊或违反法律法规强制性规定,合同可能部分或全部无效,无法保障当事人合法权益。此外,若中介存在欺诈、胁迫等行为,致使当事人违背真实意愿签订合同,当事人可依法请求撤销合同。
为确保合同具有更强保障,签订前应仔细审查合同条款,明确双方权利义务,必要时可咨询专业律师。同时,要核实中介资质,选择信誉良好、专业可靠的中介机构。如此,在中介处签订的合同才能为当事人提供更有效的保障。
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