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一、因情势变更可不可以申请解除合同
情势变更能解约啦！就是说合同签了后，发生了双方当时没法预测到的事，不是自然灾害或市场风险那种。
如果继续执行对某一方太吃亏，或做不到之前的目标，他们就可以找法院要解约或更改了。
这时候，法院会结合实际情况和公平原则来考虑。
《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
二、不定期租赁解除合同需要支付违约金吗
在租赁协议中若没有对租赁期限进行明确规定，那么则会被认定为无固定期限租赁，在此情况下双方当事人都有权利在任意时间以任何理由解除此项租赁协议，无需承担任何形式的赔偿责任。
若由于违反了合同条款而导致的合同提前终止，并且给另一方带来了实际损失的话，那么，违约方应承担起相应的违约责任。
三、公司可以单方解除合同的约定是否有效
单方面解除合同可由约定产生，只要双方同意，解除权即可归属任何一方，并具备法律约束力。
当事人必须遵循协议，不得随意改变或取消合同；若在执行期间出现法定解除条件，任一方都有权依法解除合同，结束合同的权利和义务，即为合同的单方面解除。
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