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一、合同中的情势变更如何适用

情势变更在合同中的适用需满足一定条件并遵循相应程序。

其一，适用条件。一是须有情势变更的事实，即合同成立后，客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化。例如市场供求关系的异常变动等。二是该变更致使合同的基础动摇或丧失，若继续履行合同会对一方当事人显失公平。

其二，适用程序。当事人主张适用情势变更原则，应向法院或仲裁机构提出请求。法院或仲裁机构会综合考量各种因素，判断是否构成情势变更。若认定构成，可根据具体情况采取不同处理方式，比如变更合同内容，调整价款、履行期限等；若变更仍无法消除显失公平结果，也可解除合同。

需注意，情势变更的适用应谨慎，以维护合同的稳定性和交易秩序，平衡双方当事人的利益。在具体案件中，需结合实际情况，依据法律规定和相关证据来确定是否适用。

二、合同中的非实质性变更有哪些

关于要约中非实质性内容之变更，涵盖了除涉及交易标的、数量、品质、价格或酬劳、履约期限、履约地点与方式及违约责任等这些属于合同核心条款之外的所有变更，皆可被视为对要约中非实质性内容的调整。

对于要约变更所产生的法律效力亦应予以明确。

三、合同中的变更条款规定是如何的

合同变更条款规定通常包含以下要点：

（一）变更的条件。一般需双方协商一致，且不违反法律法规强制性规定、不损害国家利益和社会公共利益。若因不可抗力等不可预见、不可避免的客观情况导致合同履行困难，也可能成为变更的合理依据。

（二）变更的程序。通常一方提出变更提议，另一方应在合理期限内予以答复。双方就变更内容进行协商，达成一致后应签订书面的变更协议，明确变更的具体事项、生效时间等。

（三）变更的效力。合同变更后，变更部分取代原合同相应内容，双方应按照变更后的内容履行合同义务。但变更不具有溯及力，即对已经履行的部分不产生影响，除非双方另有约定。

（四）责任承担。若因变更给一方造成损失，应根据具体情况确定责任承担方式，如由提出变更方承担补偿责任，或双方合理分担等。合同变更条款应明确、具体，以保障双方的合法权益。

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