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一、退房租房合同要给中介吗

退房时是否将租房合同给中介，需根据具体情况判断。

若中介仅作为居间人促成租赁双方达成交易，在合同履行完毕、完成退房手续后，没有必须将合同交给中介的义务。因为合同是租赁双方权利义务的重要凭证，留着它可应对可能出现的后续纠纷，比如房屋押金退还问题、屋内设施损坏责任认定等。

然而，若中介在租赁期间承担了部分管理服务工作，且在签订合同时与租赁双方有相关约定，约定退房时需将合同交回中介，那么就应按照约定执行。

此外，即使要将合同给中介，建议自己留存一份复印件或电子扫描件，以确保日后有需要时可查阅合同条款。总之，是否给中介合同关键看合同约定和实际情况，要保障自身合法权益。

二、租房怎么和中介谈合同呢

和中介谈租房合同，可从以下方面着手：

- 明确双方权责：要确保合同清晰界定房东、租客和中介三方的权利与义务。明确中介应承担的服务内容，如协助办理入住手续、解决租赁期间的部分问题等；同时明确租客的义务，如按时交租、合理使用房屋等。

- 租金及支付方式：与中介协商租金金额，可参考周边类似房屋的租金水平。明确租金支付方式，如月付、季付或年付，以及支付时间和逾期支付的责任。

- 租赁期限：确定租赁的起始和结束时间，以及是否有续租的选项和续租的条件。

- 房屋设施及维修责任：详细列出房屋内的设施清单，并注明设施的使用状况。明确设施出现故障时的维修责任归属，一般自然损坏由房东负责，人为损坏由租客承担。

- 违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任，如提前解约、未按时支付租金等情况的赔偿方式。

- 其他条款：了解合同中关于押金退还、物业费用承担、房屋保险等方面的条款。

在谈合同过程中，要仔细阅读每一条款，如有不明确或不合理之处，及时与中介沟通协商修改，确保自身权益得到保障。

三、看房遇上中介怎么谈合同

与中介谈购房合同可从以下方面入手：

第一，明确服务内容与费用。清晰界定中介应提供的服务，如房源信息查找、带看、协助办理贷款、过户等。同时，详细确认中介费用的金额、支付方式和时间节点，避免后续产生费用纠纷。

第二，规范合同条款。仔细审查合同中的各项条款，特别是关于房屋信息、价格、付款方式、交易流程、违约责任等核心内容。确保合同准确反映双方的意愿和约定，防止出现模糊不清或有歧义的表述。

第三，明确违约责任。详细约定双方在交易过程中如出现违约情况应承担的责任。比如，中介未按约定时间完成某项服务，或者购房者中途毁约等情况，都应有明确的违约赔偿规定。

第四，确认房屋产权状况。要求中介提供房屋产权的相关证明材料，核实房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况，保障交易的安全性。

第五，添加补充条款。若有特殊要求或事项，可在合同中添加补充条款，明确双方的权利和义务，进一步完善合同内容。

与中介谈购房合同需谨慎仔细，保障自身合法权益。

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