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一、如何判定合同条款无效
判定合同条款无效需依据相关法律规定,以下是常见判定情形:
第一,主体不适格导致条款无效。若合同主体为无民事行为能力人,其实施的民事法律行为包括合同条款应认定无效。
第二,条款内容违法违规。违反法律、行政法规的强制性规定的合同条款无效,但该强制性规定不导致该合同条款无效的除外。违背公序良俗的合同条款同样无效。
第三,意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,被撤销的条款自始无效。若双方恶意串通,损害他人合法权益的合同条款也无效。
第四,格式条款问题。提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利,以及排除对方主要权利的,该格式条款无效。
判定合同条款无效需综合考量多种因素,结合具体案情,依据法律规定进行准确判断。
二、挂靠合同是无效合同吗
挂靠合同通常被认定为无效合同。根据相关法律规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。这是因为挂靠行为违反了《建筑法》等相关法律法规的强制性规定,扰乱了建筑市场秩序。
挂靠合同无效主要基于以下原因。一是违反了行政许可规定,建筑行业实行严格的资质准入制度,企业需具备相应资质才能从事相关业务,挂靠行为使不具备资质的主体以有资质企业名义承接工程,规避了资质管理。二是存在明显的欺诈性质,被挂靠企业出借资质获取利益,但对工程质量、施工安全等缺乏实质管控,易引发工程质量安全问题。
不过,合同无效不影响双方权利义务的处理。建设工程经竣工验收合格,实际施工人可参照合同约定请求支付工程价款。合同无效造成的损失,根据双方过错承担相应责任。若因挂靠合同产生纠纷,当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
三、转性合同能认定无效吗
转性合同能否认定无效,需依据具体情形判断。一般而言,若符合法律规定的无效情形,转性合同可被认定无效。
民法典规定,有下列情形之一的,合同无效:一是无民事行为能力人签订的合同;二是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同;三是违反法律、行政法规的强制性规定的合同,不过该强制性规定不导致该合同无效的除外;四是违背公序良俗的合同;五是行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。
若转性合同存在上述情形,比如当事人通过转性合同掩盖非法目的,或合同内容违反法律禁止性规定等,那么合同无效。若只是合同形式或名称发生转变,但实质内容合法、当事人意思表示真实,就不能仅因“转性”认定合同无效。
在判断转性合同是否无效时,需综合考虑合同签订背景、目的、内容等多方面因素,结合具体证据和法律规定进行判定。
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