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一、中介拟的合同签字有效吗
中介拟的合同签字是否有效，需视具体情况判断。
一般情况下，若满足以下条件，签字的合同有效：一是合同双方具备相应民事行为能力，即能理解合同内容并承担法律后果。二是合同是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，双方自愿达成协议。三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，例如合同约定的交易事项必须合法。
然而，若存在以下情况，合同可能无效：合同条款显失公平，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同权利义务明显不对等；合同是中介以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订；合同内容违法，如涉及违法交易等。
所以，中介拟的合同签字后，不能一概而论认定有效或无效，要综合各方面因素判定。若对合同效力有疑问，可咨询专业法律人士或通过法律途径解决。
二、如何和中介签订代理合同
和中介签订代理合同需做好以下方面：
第一，明确合同主体。仔细审查中介公司的资质，查看其营业执照、相关经营许可等证件，确认其合法经营资格。同时，核实签约代表是否有中介公司的授权。
第二，确定代理事项。清晰写明代理的具体内容、范围和权限，如房产中介代理卖房，要明确房屋基本信息、代理销售价格范围、代理期限等。
第三，约定双方权利义务。明确中介应履行的义务，如中介的服务内容、宣传推广方式等；也要明确自己的义务，如支付费用的方式和时间等。同时，规定双方的权利，如自己对中介工作的监督权利等。
第四，规定违约责任。明确双方违约时应承担的责任，如中介未按约定完成代理事项应承担的赔偿责任，自己未按时支付费用的违约责任等。
第五，明确费用及支付方式。确定中介费用的金额、计算方式和支付时间。例如按成交金额的一定比例收取费用，在交易完成后多少天内支付等。
第六，审查合同条款。签订前仔细阅读合同条款，如有不明确或不合理的地方，及时与中介协商修改。
三、申研中介合同需要备案吗
申研中介合同通常无需强制备案。目前法律法规未对申研中介合同作出必须备案的规定。但不同地区可能存在差异，部分地方或许出于行业管理需要，要求中介机构将合同备案。
从合同效力角度，申研中介合同遵循意思自治原则，只要双方当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，合同即成立生效，备案并非其生效要件。
对于中介机构而言，若当地有备案要求，应按规定执行，这有助于规范市场秩序，保障消费者权益，也便于相关部门监管。若未规定备案，虽合同无需备案，但仍需遵守法律法规，诚信履行合同义务。当事人签订申研中介合同后，应仔细审查合同条款，明确双方权利义务，以避免可能的纠纷。
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