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一、认定买卖合同成立的条件

买卖合同成立需满足一定条件,主要包括以下方面:

一是存在双方或多方当事人。买卖合同是双方法律行为,须有出卖人和买受人,双方就买卖事宜达成合意,有订立合同的意愿和行为。

二是具备合同的基本条款。一般应包括标的,即买卖的具体物品或服务;数量,明确交易的具体数量;价款,确定买卖的价格等。当然,根据具体情况,欠缺某些条款也不必然影响合同成立,可通过后续协商或交易习惯等确定。

三是要约和承诺。一方发出要约,即表明愿意以一定条件订立合同的意思表示,另一方作出承诺,对要约内容表示同意,要约和承诺达成一致,合同即成立。

四是意思表示真实。当事人在订立合同时的表示应是其真实意愿,不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。

此外,合同的成立还需符合法律规定和公序良俗,不违反法律法规的强制性规定,否则合同可能无效。

二、认定买卖合同成立

买卖合同的成立需满足一定条件,通常从以下几方面认定:

一是存在要约和承诺。要约是一方当事人向另一方发出的订立合同的意思表示,内容应具体确定且表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。承诺则是受要约人同意要约的意思表示,承诺生效时合同成立。

二是当事人就合同主要条款达成合意。买卖合同的主要条款一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。虽法律并不要求合同必须具备所有条款,但对于标的、数量等核心条款应明确约定。

三是形式符合法律规定。一般情况下,买卖合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式,如涉及不动产买卖等。若当事人约定采用特定形式订立合同的,也应按照约定执行。只有同时满足上述条件,才能认定买卖合同成立。

三、认定买卖合同

买卖合同的认定需从多方面考量。

其一,主体方面,买卖双方应具备相应的民事行为能力。自然人需达到法定年龄且精神状态正常,法人或其他组织应依法成立并在其经营范围内从事买卖活动。

其二,意思表示真实。双方就买卖标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限等主要条款达成一致,且这种合意是在没有欺诈、胁迫、重大误解等违背真实意思的情形下作出的。

其三,合同内容合法。买卖的标的物不能是法律禁止或限制流通的物品,合同条款也不得违反法律法规的强制性规定和公序良俗。

其四,形式方面,买卖合同一般采用书面形式,但也不排除口头形式或其他形式。不过,对于一些标的额较大、履行期限较长的买卖合同,为避免纠纷,最好采用书面形式明确双方权利义务。

在具体实践中,法院会综合各种证据,如合同文本、交易记录、往来函件等,来认定买卖合同是否成立及有效。

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