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一、合同成立未生效是无效吗
合同成立未生效并非无效。合同成立与生效是两个不同概念。合同成立意味着双方就合同主要条款达成合意,而合同生效则要求具备法定或约定的生效条件。
合同成立未生效,是指合同已具备成立要件,但因法定或约定的生效条件尚未成就,暂不产生法律效力。比如附生效条件的合同,条件成就前合同成立但未生效;需经批准、登记等手续才生效的合同,在未完成相应程序前也处于成立未生效状态。
合同无效则是指合同因违反法律、行政法规的强制性规定,损害国家利益、社会公共利益,或存在恶意串通等法定情形,自始不具有法律效力。
合同成立未生效只是暂时不产生效力,待生效条件成就,合同将发生法律效力;而无效合同自始至终都不具有法律约束力,不存在生效可能。所以,不能将合同成立未生效等同于无效。
二、借用资质所签合同无效吗
借用资质签订的合同通常无效。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同,应当认定无效。这是因为此类行为违反了建筑法等相关法律法规的强制性规定,扰乱了建筑市场的正常秩序。
法律之所以这样规定,是为了保证建筑工程质量和施工安全。有资质的企业在人员、技术、管理等方面具备相应能力,能更好地保障工程达到规定标准。而借用资质的实际施工人可能不具备相应条件,容易导致工程质量隐患,威胁公共安全和利益。
不过,虽然合同无效,但建设工程经验收合格的,实际施工人可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若建设工程经验收不合格,经修复后验收合格,发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后仍不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
三、可以约定合同自始无效吗
合同当事人不可以约定合同自始无效。合同自始无效是指合同从成立时起就不具有法律效力,这是法律对合同效力的判定,而非由当事人约定。
合同是否自始无效取决于是否符合法定情形。依据法律规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为、违反法律行政法规的强制性规定(该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外)、违背公序良俗以及行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为无效。
当事人虽不能约定合同自始无效,但可以约定合同的解除条件。当约定的解除条件成就时,合同解除。不过合同解除与合同自始无效是不同概念,合同解除是使合同关系自解除时消灭,而非自始不存在效力。因此,合同自始无效由法律规定,不由当事人约定。
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