【摘要】中天法律咨询网为您整理了《合同签字无效有什么后果》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、合同签字无效有什么后果
合同签字无效可能产生多方面后果。
财产方面，依据《民法典》规定，合同签字无效后，因该合同取得的财产需予以返还；若不能返还或者没有必要返还，则应折价补偿。比如在房屋买卖合同签字无效的情况下，卖方要返还买方已支付的购房款，买方要返还房屋。若房屋已装修无法原样返还，买方需对装修部分进行折价补偿。
有过错的一方要赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，各自承担相应责任。例如在技术合作合同中，一方故意隐瞒关键技术问题导致合同签字无效，该方需赔偿对方因筹备合作而支出的费用。
合同签字无效还会导致合同中约定的权利义务关系自始不存在。双方无需再按照原合同履行义务，也无法依据原合同主张权利。如租赁合同签字无效，承租人无需支付租金，出租人也不能要求承租人继续使用房屋。此外，对于恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的无效合同，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
二、合同无效财产还需返还吗
合同无效后，财产通常需要返还。根据法律规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
这里的返还财产旨在使当事人的财产关系恢复到合同订立前的状态。若一方取得了对方的财产，如金钱、物品等，需将其返还给对方。例如，在买卖合同被认定无效后，卖方要返还买方支付的货款，买方则要返还收到的货物。
若财产无法返还，比如财产已灭失、被消耗或者已转让给善意第三人等情况，获得财产的一方需进行折价补偿。此外，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
所以，合同无效时，财产一般遵循返还原则，特殊情况进行折价补偿，并根据过错承担赔偿责任，以此保障当事人的合法权益，维护公平公正的市场交易秩序。
三、房屋居间合同无效合法吗
房屋居间合同无效不合法。无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。
根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
如果房屋居间合同存在上述情形，则该合同无效。无效的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若因房屋居间合同效力问题产生纠纷，建议当事人收集相关证据，通过协商、调解或诉讼等方式解决。
以上是关于合同签字无效有什么后果的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
