【摘要】中天法律咨询网为您整理了《农村土地承包合同订立程序怎么走》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、农村土地承包合同订立程序怎么走
农村土地承包合同的订立程序通常如下：
（一）准备阶段。发包方需确定拟发包土地的范围、面积、用途等具体信息，提前整理好相关土地资料。同时，向本集体经济组织成员公布土地承包方案，方案应包含承包土地的具体情况、承包方式、承包期限等重要内容，且需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
（二）申请阶段。符合条件的承包方，向发包方提出承包申请，明确表达承包意向及相关要求。
（三）协商与审查。发包方收到申请后，对承包方的资格、条件等进行审查。双方就承包土地的具体事宜，如土地边界、承包费用、支付方式等进行充分协商，达成一致意见。
（四）签订合同。经协商一致后，发包方与承包方签订书面的农村土地承包合同。合同应明确双方的权利义务、承包土地的详细信息、承包期限、违约责任等关键条款。合同签订后，双方应各执一份，发包方还需向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门备案。
二、农村土地承包合同的违约责任主要有哪些
农村土地承包合同的违约责任主要包括以下方面：
（一）发包方的违约责任。若发包方非法变更、解除合同，干涉承包方依法享有的生产经营自主权，或者未依约定提供生产、技术、信息服务等，需承担违约责任，应向承包方支付违约金，赔偿因其违约给承包方造成的损失。例如，发包方擅自收回承包地，需承担相应赔偿责任。
（二）承包方的违约责任。承包方若弃耕抛荒承包地，给土地造成损害，或者未经发包方同意擅自改变土地用途等，应承担违约责任。比如，承包方将农用地擅自转为建设用地，需承担恢复土地原状、支付违约金等责任。承包方未按约定缴纳承包费的，应补缴承包费并按约定支付违约金。
此外，若双方在合同中约定了其他具体的违约情形及责任承担方式，当一方出现约定的违约行为时，也应按照合同约定承担相应责任。总之，合同双方均应严格履行合同义务，避免违约行为的发生。
三、农村土地承包合同的订立程序是怎样的
农村土地承包合同的订立通常有以下程序：
（一）准备阶段。发包方需对拟发包的土地进行清查、统计，确定具体的土地范围、面积、质量等信息，并制定承包方案。承包方案需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
（二）宣传动员。发包方将土地承包的相关信息，如承包方式、期限、条件等向本集体经济组织成员进行宣传，让其了解具体情况。
（三）报名申请。有意承包土地的本集体经济组织成员按照发包方要求，在规定时间内提交承包申请，表明自己的承包意愿。
（四）资格审查。发包方对申请承包的人员进行资格审查，主要审查其是否为本集体经济组织成员等。
（五）协商确定。发包方与通过资格审查的承包方就承包土地的具体事宜，如承包价格、承包期限等进行协商，达成一致意见。
（六）签订合同。经双方协商一致后，签订书面的农村土地承包合同，明确双方的权利和义务。合同签订后，发包方还应向承包方颁发土地承包经营权证等证书。
以上是关于农村土地承包合同订立程序怎么走的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
