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一、买卖合同成立价格规定多少
买卖合同成立对价格并无统一规定。根据相关法律,当事人就标的、数量达成合意,合同即可能成立,价格并非合同成立的必备要素。
若合同对价格有约定,依约定执行。若未约定或约定不明,可协议补充;不能达成补充协议的,按合同相关条款或交易习惯确定。若仍无法确定,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
例如,在一般的日用品买卖中,市场有较为明确的价格范围,即便合同未写明价格,也可参照该范围确定;而涉及政府定价的商品,如部分能源产品,则按政府规定价格执行。总之,买卖合同成立不依赖具体价格数值,价格确定有相应规则和方法。
二、买卖合同缺页违反什么规定
买卖合同缺页可能违反多方面规定:
1. 《民法典》相关规定:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。买卖合同缺页可能导致合同内容不完整,影响双方权利义务的明确界定,违反了合同订立应遵循的诚实信用原则。依据该原则,当事人在订立、履行合同过程中应秉持诚实,恪守承诺。缺页情况可能使一方无法全面了解合同条款,损害其合法权益,违背了这一基本要求。
2. 《消费者权益保护法》规定:如果涉及消费者与经营者之间的买卖合同,缺页行为可能侵犯消费者的知情权。消费者有权知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况,包括合同的完整内容。缺页会阻碍消费者全面了解交易详情,经营者的这种行为可能构成对消费者知情权的侵害。
3. 行业监管规定:不同行业可能有各自的合同管理规范和要求。买卖合同缺页可能违反所在行业的监管规定,面临行业主管部门的处罚,如责令整改、罚款等。
若遇到买卖合同缺页情况,当事人可要求对方补充完整合同内容,以保障自身合法权益。
三、中介保留买卖合同多久解除
中介保留买卖合同的解除时间取决于合同约定和法律规定。若合同中有明确约定解除期限,那么在该期限届满时,合同自动解除。比如合同约定有效期为一定时长,期满则合同解除。
若合同未约定解除期限,根据法律规定,当事人可随时要求解除合同,但需给对方必要的准备时间。当出现法定解除情形时,当事人也可解除合同,如因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
此外,若中介违反合同约定或出现违约行为,另一方也有权解除合同,并可要求中介承担违约责任。在决定解除合同时,当事人应遵循法律规定的程序,并保留好相关证据,以维护自身合法权益。
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