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一、双方买卖合同成立条件有哪些

双方买卖合同成立需满足以下条件:

1. 订约主体存在双方或多方当事人。订约主体是实际订立合同的人,既可以是未来合同当事人,也可以是合同当事人的代理人。

2. 双方当事人订立合同必须依法进行。即订立合同要符合法律、行政法规的要求,由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系,而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的,所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。

3. 当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

4. 合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约、承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺,而只是停留在要约阶段,则合同未成立。

满足以上条件,双方买卖合同即依法成立。

二、居间买卖合同不履行怎么处理

居间买卖合同一方不履行,可按以下方式处理:

首先,查看合同约定。合同中通常会有关于违约责任的条款,若一方不履行合同义务,另一方可依据该条款要求违约方承担相应责任,如支付违约金、赔偿损失等。

其次,进行沟通协商。与违约方积极沟通,了解其不履行的原因,尝试协商解决方案。如达成新的履行计划,可签订补充协议明确双方权利义务。

若协商无果,可考虑采取法律途径。守约方可以向有管辖权的法院提起诉讼,要求违约方继续履行合同。若合同已无法继续履行,可要求解除合同,并要求违约方赔偿因违约造成的损失,包括直接损失和可得利益损失。在某些情况下,还可根据具体情况要求违约方承担定金罚则等责任。

此外,若居间人在促成合同过程中有过错,给当事人造成损失的,也应承担相应赔偿责任。在处理过程中,要注意收集和保存相关证据,如合同文本、沟通记录、损失证明等,以维护自身合法权益。

三、买卖合同条款争议问题有哪些

买卖合同条款争议问题主要包括以下方面:

1. 质量条款争议:买卖双方对标的物质量标准的理解易产生分歧。例如合同约定质量按行业标准,但对行业标准具体适用版本、内容界定不清,交付时就可能因质量是否达标产生纠纷。

2. 价格条款争议:价格的确定、调整及支付方式常引发争议。若合同约定价格随市场行情调整,却未明确调整依据和方法,当市场价格波动时,双方就价格调整幅度难以达成一致。此外,付款方式、时间约定不明,如只写“货到付款”,未明确具体付款期限,也易产生争议。

3. 履行期限、地点和方式争议:履行期限方面,合同规定的交货或付款时间不明确,易导致双方对履行时间认知不同。履行地点约定模糊,如只写某城市,未明确具体地址,可能影响货物交付和运输成本承担。履行方式约定不清,如运输方式未明确,也会引发争议。

4. 违约责任条款争议:违约责任的承担方式和赔偿范围约定不明确是常见问题。比如只约定违约需赔偿损失,但未明确损失计算方法,在违约情形发生时,双方对赔偿金额难以协商一致。

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