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一、居间合同签字需要中介吗

居间合同签字并非一定需要中介参与。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

从合同订立角度,只要委托人和相对方就合同主要条款达成一致,双方签字,合同即成立。双方自愿且合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,合同就具有法律效力,此时并不依赖中介签字。

不过在实际操作中,很多居间合同会设计成三方合同,中介作为居间人也在合同上签字。这是因为中介在促成交易过程中起到重要作用,签字表明其对自身提供的居间服务及合同相关条款的确认,也便于明确三方权利义务。若后续出现纠纷,中介签字的合同可以更清晰界定各方责任。

所以,居间合同签字是否需要中介,取决于合同约定和交易实际情况。

二、居间变成中介合同怎么办

居间合同变成中介合同,本质上是《民法典》实施后法律术语的变化,二者在实际功能上差异不大,但需关注相关调整。

首先,应根据新的中介合同规定,重新审视合同条款。明确中介人的报酬支付条件、方式、数额等内容,确保符合《民法典》对于中介合同报酬的规定。若原居间合同条款与新规定冲突,要及时协商修改。

其次,对于中介人的义务履行,需按照新要求执行。中介人有如实报告有关订立合同事项的义务,若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。

再者,明确违约责任。当一方不履行合同义务或履行不符合约定时,按照新规定确定违约责任。这能保障双方权益,在出现纠纷时有明确的处理依据。

最后,若对合同变更及相关法律适用存在疑问,建议咨询专业律师。由律师根据具体情况提供专业法律建议,确保合同变更合法有效,避免潜在法律风险。

三、中介月嫂签约合同怎么签

签订中介月嫂合同,要注意以下方面:

1. 明确合同主体:仔细核实中介公司和月嫂的相关信息。中介公司的营业执照、资质证书等要查看,月嫂的身份证、健康证、从业资格证等也需确认,确保双方具备合法经营和服务的资格。

2. 服务内容与标准:详细约定月嫂的服务内容,像产妇的生活照料、身体护理、心理疏导,新生儿的喂养、护理、早教等。同时明确服务应达到的标准,防止产生纠纷。

3. 服务期限与费用:确定服务的起止时间,费用方面,明确收费标准、支付方式、支付时间等。若涉及额外收费项目,要在合同中详细列出。

4. 双方权利义务:中介公司有义务提供合格月嫂,保证服务质量;月嫂要按照合同约定提供服务。客户有权利监督服务,要求中介更换不称职月嫂等;同时需按约定支付费用。

5. 违约责任:明确双方违约的情形及应承担的责任。如月嫂擅自离岗、服务不达标,中介公司未按约定提供服务等情况的违约责任。

6. 争议解决方式:约定好发生争议时的解决途径,如协商、仲裁或诉讼。

签订合同时,双方应仔细阅读条款,确保无歧义后再签字,必要时可咨询专业律师。

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