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一、中介公司的合同成立吗

中介公司合同是否成立需依据具体情况判断。合同成立需具备以下条件:

首先,存在双方或多方订约当事人。中介合同一般有中介方、委托方等当事人参与。

其次,订约当事人对主要条款达成合意。中介合同中,要明确服务内容、报酬等关键条款。若双方对这些核心内容意思表示一致,合同成立可能性大;若存在重大分歧,合同可能不成立。

再次,合同的订立应具备要约和承诺阶段。中介公司发出要约,如提供服务方案、收费标准等,委托方作出承诺,合同才可能成立。

此外,要判断合同是否存在无效情形。例如违反法律法规强制性规定、损害国家或社会公共利益等,若存在此类情况,即便形式上合同成立,也会被认定无效。

因此,判断中介公司合同是否成立,需综合考虑当事人意思表示、合同主要条款等多方面因素,依据《民法典》等相关法律规定进行分析。

二、不用中介签合同怎么签

不通过中介签合同,可按以下步骤进行:

1. 明确合同主体:确定合同双方的身份信息,自然人需写明姓名、身份证号、联系方式等;法人或其他组织要注明名称、法定代表人、地址、统一社会信用代码等,确保信息准确无误。

2. 拟定合同条款:依据交易类型,清晰详细地拟定条款。合同应包含标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等基本内容。条款要具体明确,避免模糊不清或产生歧义。

3. 审查合同内容:签订前仔细审查,确保合同符合法律法规,不损害国家、集体和他人合法权益。双方对条款达成一致,如有疑问或需修改,应及时沟通协商。

4. 签字盖章:双方确认合同内容无误后,在合同上签字或盖章。若为法人,需加盖公章,法定代表人或授权代表签字。同时,尽量留存对方签字盖章的样本,以备后续查验。

5. 留存合同文本:双方各自保留一份签字盖章的合同原件,作为交易的重要凭证。

签订合同过程中,若对法律问题不确定,可咨询专业律师,以保障自身合法权益。

三、正规中介可以签合同吗

正规中介可以签合同。根据法律规定,具有相应民事行为能力的主体,在意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的情况下,有权订立合同。正规中介通常具备合法的经营资质和相应的民事行为能力,能够以自己的名义签订合同。

在实践中,中介会与客户签订多种类型的合同。例如,中介服务合同,明确中介与委托人之间的权利和义务,包括中介提供的服务内容、服务费用、服务期限等条款。若中介促成交易,还可能涉及居间合同,保障各方在交易中的权益。

不过,中介签订合同也需遵循相关法律法规。合同条款应公平合理,不得存在欺诈、胁迫等情形,否则合同可能被撤销。同时,中介需按照合同约定履行义务,若未履行或不当履行,应承担违约责任。总之,正规中介具备签合同的资格,但要依法依规进行。

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