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一、合同签字怎么确定无效
合同签字确定无效可从以下方面判断:
1.主体不适格:无民事行为能力人签订的合同无效。不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人是无民事行为能力人,其签字的合同不具有法律效力。
2.虚假意思表示:行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。例如双方签订合同并非基于真实交易目的,而是为了逃避债务等,合同无效。
3.违反法律法规强制性规定:违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。比如合同内容涉及买卖违禁物品,签字的合同无效。
4.违背公序良俗:违背公序良俗的民事法律行为无效。如合同约定的内容严重违反社会公德、损害公共利益,该合同签字后无效。
5.恶意串通:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。例如双方勾结,签订合同损害第三人利益。
若存在以上情形,可通过向法院或仲裁机构申请,确认合同签字无效。
二、合同无效内容是否有效
合同无效时,其中部分内容可能依然有效。
根据法律规定,合同无效、被撤销或者确定不发生效力后,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。这是因为解决争议方法的条款具有相对独立性,其存在目的是为了在合同出现纠纷时,提供一种确定的解决途径,保障当事人能以合理方式处理矛盾。
除解决争议方法的条款外,合同其他条款通常会因合同无效而失去效力。合同无效意味着自始没有法律约束力,双方基于合同约定的权利和义务不复存在。但合同无效不影响当事人请求返还财产、折价补偿以及赔偿损失的权利。如果一方因该合同取得财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
因此,判断合同无效时内容是否有效,要区分条款性质,解决争议方法条款一般有效,其他条款通常无效,但会产生相应的财产返还、补偿及赔偿后果。
三、可以打抵押合同无效吗
抵押合同能否被认定无效,需依据具体情况判断。根据法律规定,以下情形抵押合同会被认定无效:
一是主体不适格,若签订抵押合同的当事人为无民事行为能力人,因其不具备独立实施民事法律行为的能力,所签合同无效。
二是意思表示不真实,一方以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思情况下签订的抵押合同,受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构确认无效。
三是内容违法,若抵押合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,或违背公序良俗,该合同无效。比如,以法律禁止抵押的财产设定抵押,合同无效。
四是恶意串通,若当事人双方恶意串通,损害国家、集体或第三人利益而签订抵押合同,同样无效。
若存在上述情况,当事人可向法院或仲裁机构申请认定抵押合同无效。在提出申请时,需提供充分证据证明合同符合无效情形。
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