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一、国有地基买卖合同成立吗
国有土地所有权归国家，不能买卖，所以国有土地买卖合同不成立。不过国有土地使用权可以依法出让、转让。
国有土地使用权出让是国家以土地所有者身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权转让则是土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
国有土地使用权的出让和转让需遵循相关法律法规。出让应通过招标、拍卖、挂牌等公开方式进行，签订书面出让合同。转让时，土地使用者须按照出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，且按出让合同约定进行投资开发。
若当事人签订所谓“国有土地买卖合同”，实际是买卖国有土地所有权，该合同因违反法律强制性规定而无效。若交易目的是国有土地使用权，需按合法程序办理，确保合同合法有效。
二、买卖合同终止了怎么处理
买卖合同终止后，需按以下方面处理：
首先，清理合同权利义务。双方应结算已履行部分，卖方可要求买方支付已交付货物的价款，买方可要求卖方退还多支付款项。若有未交付货物，卖方停止交付，已交付但不符合约定的，买方有权要求采取补救措施。
其次，处理违约责任。若因一方违约导致合同终止，违约方需承担违约责任。如卖方延迟交货或交付质量不符，应赔偿买方损失；买方不支付价款，卖方有权要求支付并赔偿利息损失。
再者，解决争议。若合同终止引发争议，双方可协商解决，达成新协议；协商不成，可按合同约定的仲裁条款申请仲裁，或向法院提起诉讼。
最后，保存相关证据。包括合同文本、交付凭证、付款记录、沟通函件等，以备日后可能的纠纷处理。
三、贸易买卖合同怎么订立的
贸易买卖合同的订立需经过要约和承诺两个阶段。
要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应内容具体确定，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。比如甲公司向乙公司发出一份明确货物名称、数量、价格、交货时间等关键内容的采购函，此采购函就构成要约。
承诺是受要约人同意要约的意思表示，应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。若乙公司收到甲公司的采购函后，在规定时间内回函表示完全同意采购函中的条款，这就是承诺。
双方达成要约和承诺后，合同即成立。不过，合同成立后，为保障合同顺利履行，还需明确双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等重要条款。合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，也视为书面形式。
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