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一、婚内一方书面承诺房屋归另一方所有是否具有效力

婚内一方书面承诺房屋归另一方所有一般具有效力，但需结合具体情况判断。

从法律规定看，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。所以，若书面承诺是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该承诺具有法律效力。

不过，涉及房屋这类不动产，仅书面承诺并不必然发生物权变动效力。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。也就是说，若只是有书面承诺，未办理房屋产权变更登记，房屋所有权可能未真正转移。

如果书面承诺存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销该承诺。所以，婚内一方书面承诺房屋归另一方所有通常有效，但为保障权益，建议及时办理产权变更登记。

二、公证过的婚内协议书有法律效力吗

公证过的婚内协议书通常具有法律效力。

婚内协议书是夫妻双方在婚姻关系存续期间，就财产归属、债务承担、子女抚养等问题达成的协议。经过公证的婚内协议书，其证明力在法律上得到增强。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

一份公证过的婚内协议书，只要满足以下条件，就具有法律效力：一是协议双方具备相应的民事行为能力，即双方是心智健全、能够独立进行民事活动的成年人；二是协议内容是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形；三是协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

不过，若出现新的情况或有证据证明协议存在违法等无效情形，当事人可通过法律途径请求变更或撤销该协议。例如，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订协议，受欺诈方有权请求法院撤销。

三、民法典婚内财产协议没有公证有效吗

民法典规定，婚内财产协议没有公证也可能有效。有效的婚内财产协议需满足以下条件：

-协议双方具有相应民事行为能力。即双方应能够理解协议内容，清楚行为后果，并能独立进行民事活动。

-意思表示真实。这意味着双方签订协议是出于自愿，不存在欺诈、胁迫等情形。

-不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如协议内容不能侵犯他人合法权益，不能逃避法定义务等。

公证并非婚内财产协议生效的必要条件。公证只是对协议的真实性、合法性予以证明，加强协议的证明力。即使没有经过公证，只要婚内财产协议符合上述生效条件，就具有法律效力，对双方均有约束力。在发生纠纷时，该协议可作为处理财产问题的依据。不过，经过公证的协议在证据效力上相对更强，在某些情况下可能更便于当事人维护自身权益。

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