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一、信了口头承诺,被征收人签空白协议是否有法律效力
被征收人因信了口头承诺签订空白协议，该协议通常不具有法律效力。
从法律层面讲，合同有效的前提是双方意思表示真实且内容明确。空白协议缺乏合同必备的关键条款，如征收补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点等。被征收人签订时，对协议具体内容并不清楚，无法明确知晓自身权利义务，这不符合意思表示真实这一要件。
在实践中，征收方可能利用空白协议损害被征收人利益，事后填写对被征收人不利的内容。被征收人虽签订了协议，但这种情况是在受误导、信息不充分的状态下做出的行为。
若被征收人能证明签订协议时协议为空白，且自己是基于征收方的口头承诺才签订，那么可通过法律途径主张协议无效。被征收人可以收集相关证据，如征收方的口头承诺录音、在场证人证言等，向法院提起诉讼，请求确认协议无效，以维护自身合法权益。
二、林地征收又由使用权人签订的林地出让合同合法吗
林地征收时由使用权人签订林地出让合同是否合法，需分情况判断。
若林地使用权人获得了林地所有权人的合法授权，或者根据相关法律法规、政策以及林地流转合同的约定，拥有签订出让合同的权限，那么其签订的林地出让合同通常合法有效。在此情形下，使用权人能代表所有权人行使一定的处分权利，保障交易顺利进行。
然而，若林地使用权人没有取得相应授权，擅自签订林地出让合同，此合同的合法性存疑。因为林地所有权一般归集体或国家所有，使用权人仅拥有使用权益，无擅自出让林地的权利。这种情况下签订的合同可能因无权处分而被认定无效，给合同相对方带来法律风险。
在林地征收及出让过程中，合同双方务必确认签约主体的权限和资格，查看相关授权文件、合同条款等，确保交易符合法律法规和政策要求，避免出现合同无效等法律问题。
三、被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁怎么处理
被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁，可按以下程序处理：
首先，作出房屋征收决定的市、县级人民政府不能直接强制搬迁。需先进行催告，督促被征收人自觉履行搬迁义务。
其次，若催告后被征收人仍未在合理期限内搬迁，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可依法申请人民法院强制执行。申请时要向法院提交征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件等材料。
最后，人民法院会对强制执行申请进行审查。经审查符合法律规定的，会作出准予执行的裁定，之后按照法定程序实施强制执行。在整个过程中，要确保征收补偿决定合法、合理，保障被征收人的合法权益，严格遵循先补偿、后搬迁的原则。
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