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一、信了口头承诺,被征收人签空白协议有没有法律效力
被征收人基于口头承诺签订空白协议，其法律效力需分情况判定。
通常情况下，空白协议不符合法律规定的合同有效要件。合同生效要求内容具体确定，空白协议缺少关键条款，如征收补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积等，无法明确双方权利义务，可能导致合同难以履行或显失公平。从这方面看，空白协议难以认定具有完全法律效力。
然而，若征收方后续在空白处填写的内容与之前口头承诺一致，且被征收人接受了相关补偿并实际履行协议，被征收人可能较难主张协议无效。但如果征收方填写的内容与口头承诺差异巨大，损害了被征收人合法权益，被征收人可通过法律途径维权。被征收人需提供证据证明存在口头承诺及协议签订时为空白的情况，如录音、证人证言等。若能证明签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，可请求法院或仲裁机构撤销该协议。
总之，被征收人应尽量避免签订空白协议，若已签订且权益受损，可收集证据，通过合法途径维护自身权益。
二、信了口头承诺,被征收人签空白协议是否有法律效力
被征收人因信了口头承诺签订空白协议，该协议通常不具有法律效力。
从法律层面讲，合同有效的前提是双方意思表示真实且内容明确。空白协议缺乏合同必备的关键条款，如征收补偿方式、补偿金额、安置用房面积和地点等。被征收人签订时，对协议具体内容并不清楚，无法明确知晓自身权利义务，这不符合意思表示真实这一要件。
在实践中，征收方可能利用空白协议损害被征收人利益，事后填写对被征收人不利的内容。被征收人虽签订了协议，但这种情况是在受误导、信息不充分的状态下做出的行为。
若被征收人能证明签订协议时协议为空白，且自己是基于征收方的口头承诺才签订，那么可通过法律途径主张协议无效。被征收人可以收集相关证据，如征收方的口头承诺录音、在场证人证言等，向法院提起诉讼，请求确认协议无效，以维护自身合法权益。
三、林地征收又由使用权人签订的林地出让合同合法吗
林地征收时由使用权人签订林地出让合同是否合法，需分情况判断。
若林地使用权人获得了林地所有权人的合法授权，或者根据相关法律法规、政策以及林地流转合同的约定，拥有签订出让合同的权限，那么其签订的林地出让合同通常合法有效。在此情形下，使用权人能代表所有权人行使一定的处分权利，保障交易顺利进行。
然而，若林地使用权人没有取得相应授权，擅自签订林地出让合同，此合同的合法性存疑。因为林地所有权一般归集体或国家所有，使用权人仅拥有使用权益，无擅自出让林地的权利。这种情况下签订的合同可能因无权处分而被认定无效，给合同相对方带来法律风险。
在林地征收及出让过程中，合同双方务必确认签约主体的权限和资格，查看相关授权文件、合同条款等，确保交易符合法律法规和政策要求，避免出现合同无效等法律问题。
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