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一、租赁房屋如何办理营业执照
办理租赁房屋的营业执照，通常按以下步骤进行：
首先，准备材料。需提供房屋租赁合同原件及复印件，确保合同明确租赁双方信息、租赁房屋地址、租赁期限等关键内容；准备经营者身份证明，若是个体工商户则为经营者身份证，若是企业则需法定代表人身份证及股东身份证明等；还需准备申请书，个体工商户填写个体工商户设立登记申请书，企业填写公司设立登记申请书等，并按要求如实填写相关事项。
其次，前往登记机关。可到当地工商行政管理部门或政务服务中心的工商登记窗口办理。若通过线上办理，登录当地工商行政管理部门指定的官方网站或政务服务平台，按系统提示进行操作。
然后，提交申请。将准备好的材料一并提交给登记机关工作人员，工作人员会对材料进行初步审核，若材料不齐或不符合要求，会一次性告知需补充或修改的内容。
最后，领取执照。经审核通过后，按照通知时间领取营业执照。一般情况下，个体工商户较快可在几个工作日内领取，企业可能需要稍长一点时间。
二、租赁房屋期间维修费谁承担
在租赁房屋期间，维修费的承担主体需根据具体情况确定：
一是看租赁合同的约定。若租赁合同中对维修责任有明确约定，那么应按照合同约定执行。例如，合同约定由承租人负责日常维修，出租人负责房屋主体结构维修等，就依此划分责任。
二是在没有约定或者约定不明确的情况下，根据法律规定，出租人应履行租赁物的维修义务，但承租人在租赁物需要维修时可要求出租人在合理期限内维修。若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
不过，若房屋的损坏是由承租人的过错造成的，比如承租人故意破坏房屋设施，那么维修费用就应由承租人自行承担。总之，租赁房屋期间维修费的承担需结合合同约定及实际情况判定。
三、租赁房屋期间家电谁来维修
在租赁房屋期间，家电维修责任的承担需根据具体情况确定：
一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了家电维修责任由哪一方承担，那么就按照合同约定执行。例如，合同写明租客负责日常使用中的简单维修，房东负责大型故障维修等，各方应依约履行。
二是若合同没有约定。通常情况下，因自然损耗等正常使用导致的家电故障，由房东承担维修责任。毕竟房东是房屋及屋内家电的所有者，有义务保证租客能正常使用租赁物。比如空调正常老化出现故障，房东应负责维修或更换。
三是若家电故障是因租客故意或重大过失造成的，则由租客承担维修责任。比如租客违规操作电器导致损坏，就需要租客自行维修或赔偿房东维修费用。
总之，租赁期间家电维修责任的确定，有约定从约定，无约定则根据故障原因等具体情况判断。
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