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一、房屋土地使用权证号在哪
房屋土地使用权证号的位置因证件类型而异。
如果是《国有土地使用证》，证号通常印在证件首页右上方，会有“证号”或“编号”字样明确标注，一般是“X国用（X）第XXX号”的格式。
若是《不动产权证书》，它将房产证和土地证合二为一。证号位置也在证书首页，一般写着“不动产权证书号”，编号形式可能为“X（X）X不动产权第XXX号”。
此外，还可以通过线上渠道查询。许多地方都有不动产登记中心的官方网站或手机应用程序，登录后按照指引操作，输入相关房屋信息，就能查到房屋土地使用权证号。也可以携带有效身份证件前往当地的不动产登记中心或国土资源管理部门，申请查询该房屋的土地使用权证号，工作人员会提供帮助。
二、房子交了首付可以退房吗
房子交了首付是否可以退房，需分情况判断。
若双方协商一致，购房者可以退房。买卖双方能就退房事宜达成共识，签署解除协议，按约定处理首付及其他款项。
若开发商存在违约行为，购房者有权退房。比如开发商未在规定时间内交房，经催告后合理期限仍未履行；开发商交付的房屋质量严重影响正常居住使用；开发商擅自变更规划、设计，未在规定时间内通知购房者等。在此类情况下，购房者可依据合同约定或法律规定解除合同，要求退房并返还首付。
若购房者自身原因想退房，如因个人经济状况变化无法继续履行合同，属于购房者违约。这种情况下，开发商有权依据合同约定扣除一定违约金后，返还剩余首付。
若因不可归责于双方的事由导致合同无法履行，如政策变化、不可抗力等，购房者可以要求解除合同，开发商应退还首付。
三、房屋灭失后土地归谁所有
房屋灭失后土地归属需根据土地性质判断。
如果是国有土地，房屋灭失不影响土地所有权归属，土地依然归国家所有。房主拥有的是国有土地使用权，在房屋灭失后，只要土地使用权仍在有效期限内，使用权人可按规定对土地进行使用、开发等。若要重建房屋，需按相关规定和程序申请办理建设许可等手续。
若是集体土地，土地归农民集体所有。宅基地上房屋灭失后，对于符合宅基地申请条件的农户，通常可在原宅基地上重新建房，但要遵循乡村规划和审批程序。若农户不符合申请条件或放弃宅基地，村集体有权收回该宅基地。承包地上房屋灭失的，土地承包经营权不变，承包方仍可按承包合同约定对土地进行农业生产经营。
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