【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房价下跌严重如何维权》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、房价下跌严重如何维权
房价下跌严重，购房者若要维权，需视具体情况采用不同方式。
若开发商存在违约行为，如未按合同约定时间交房、房屋质量不达标等，购房者可依据购房合同中的违约条款，要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。此时，购房者应收集相关证据，如购房合同、交房通知、质量检测报告等，通过与开发商协商解决。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
若开发商在销售过程中存在欺诈行为，如虚假宣传房屋配套设施、隐瞒房屋真实情况等，购房者有权请求人民法院或者仲裁机构撤销购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。购房者需提供充分证据证明开发商的欺诈行为，如宣传资料、聊天记录、录音等。
若因政策调整、市场波动等不可归责于双方的原因导致房价下跌，一般情况下，购房者难以要求开发商承担责任。但购房者可关注当地政府是否出台相关政策，以保障购房者的合法权益。
在维权过程中，购房者应保持理性，通过合法途径解决问题。如有需要，可咨询专业律师获取法律帮助。
二、交房发现大便如何维权
交房时发现房屋内有大便，可按以下步骤维权：
第一，固定证据。使用拍照、录像等方式，清晰记录大便存在的位置、状态等情况，确保证据完整、清晰、真实，以便后续维权使用。
第二，与开发商或卖方沟通。以书面或口头形式向对方反馈问题，要求其给出解释和解决方案。保留好沟通记录，如聊天记录、通话录音等。
第三，查看合同约定。仔细研究购房合同，看其中是否有关于房屋交付标准、质量问题处理等相关条款。若对方未按合同约定交付符合标准的房屋，可依据合同追究其违约责任。
第四，要求赔偿损失。若因该问题导致额外费用支出，如清洁费、因延期入住产生的住宿费等，可要求责任方进行赔偿。
第五，若与对方协商不成，可向房地产主管部门投诉，寻求行政调解。也可根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
三、房间噪音太大如何维权
房间噪音太大，可通过以下途径维权：
第一，与相关责任方协商。若噪音源于邻居生活，可友好沟通，提出降噪要求；若是房屋质量问题导致外界噪音传入，可与开发商协商解决，要求其采取隔音措施。
第二，向物业或相关管理部门反映。物业管理公司有义务维护小区的居住环境，可向其投诉，要求物业介入调解。如果是商业场所等产生的噪音，可向城管、环保等部门投诉，由其依法处理。
第三，进行噪音检测。可以委托有资质的检测机构对房间噪音进行检测，获取噪音超标的证据。若检测结果显示噪音确实超出国家标准，该检测报告将成为维权的有力证据。
第四，通过法律途径解决。若协商和投诉均无法解决问题，可向人民法院提起诉讼。要求责任方停止侵害、排除妨碍，并赔偿因噪音造成的损失，如因噪音导致的医疗费用、精神损害等。在诉讼过程中，要注意保存好相关证据，如检测报告、录音录像、与相关方沟通的记录等。
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