【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房价下跌该如何维权》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、房价下跌该如何维权
房价下跌一般属于正常的市场波动，通常难以通过法律途径维权，但在特定情形下可采取相应措施：
1.开发商违约：若开发商存在虚假宣传、擅自变更规划设计、房屋质量不合格等违约行为，即便与房价下跌无关，购房者也可依据购房合同约定及相关法律规定维权。可要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、修复房屋、解除合同等。
2.存在欺诈行为：若开发商在销售过程中存在故意隐瞒重要事实或提供虚假信息的欺诈行为，购房者可向法院请求撤销购房合同，并要求开发商返还购房款及利息，赔偿损失。
3.格式条款问题：购房合同中若存在不合理的格式条款，加重购房者责任、排除购房者主要权利，购房者可主张该条款无效。
需注意，市场因素导致的房价下跌，非开发商原因，购房者要求开发商补偿差价或退房，通常难以得到法律支持。维权时，购房者应收集保存好相关证据，如购房合同、宣传资料、付款凭证等，并可咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。
二、非法入侵营房判几年
非法入侵营房可能涉及非法侵入军事禁区罪或非法侵入军事管理区罪。
根据法律规定，违反法律规定，侵入军事禁区，严重扰乱军事禁区秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役。这一罪名强调的是进入军事禁区这一特定区域且达到严重扰乱秩序的程度。军事禁区是国家根据军事设施的性质、作用、安全保密的需要和使用效能的特殊要求，在依法划定的一定范围的陆域、水域和空域采取特殊措施重点保护的区域。
非法侵入军事管理区，严重扰乱军事管理区秩序的，对首要分子，处三年以下有期徒刑或者拘役；对其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。军事管理区是国家根据军事设施的特点、作用、安全保密需要和使用效能的要求，在依法划定的陆域、水域的一定范围内，采取比较严格保护措施的区域。
具体量刑会结合案件的实际情况，如犯罪动机、手段、造成后果等，由法院依法作出裁决。
三、非法侵占房子判几年
非法侵占房子可能涉及不同罪名，量刑有所不同。常见的涉及非法侵入住宅罪和侵占罪。
若构成非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入后经要求退出而拒不退出。根据《中华人民共和国刑法》规定，犯此罪处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权犯本罪的，从重处罚。
若构成侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。对于侵占房屋，可能涉及将受委托管理的房屋非法据为己有等情况。数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
具体的量刑会结合犯罪情节、危害后果、是否有自首、立功等情节综合判定。不同地区对于数额较大等标准的界定可能存在差异。
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