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一、房价下跌过多如何维权
房价下跌过多一般难以维权，因为房价受市场因素影响波动，属于正常商业风险，买卖双方需自行承担。不过在特定情形下可尝试维权：
1.合同约定：查看购房合同，若有开发商保证房价稳定或在降价时给予补偿的条款，可依合同要求开发商履行。
2.开发商欺诈：若能证明开发商在销售时存在欺诈行为，如隐瞒重要信息、虚假宣传等导致房价虚高，可通过法律途径要求撤销合同、返还房款或赔偿损失。
3.质量问题：若房屋存在质量问题，可委托专业机构鉴定，若问题严重影响正常使用，可要求开发商维修、补偿损失，甚至退房。
4.违规销售：若开发商存在违规销售行为，如未取得预售许可证等，购房者可主张合同无效，要求退款并赔偿损失。
维权时需收集证据，如购房合同、付款凭证、宣传资料等。与开发商协商解决，若协商不成，可向消费者协会、房地产管理部门投诉，也可通过仲裁或诉讼解决。
二、房子降价太多如何维权
房子降价太多，可按以下方式维权：
-查看购房合同：仔细研究合同条款，确认其中是否有关于房屋价格调整、差价补偿等相关约定。若合同明确约定在一定条件下开发商需对降价给予补偿，购房者可依据合同要求开发商履行补偿义务。
-与开发商协商：以平和理性的态度与开发商沟通，表达对房价大幅下降的意见和诉求。可提出退还部分差价、赠送装修、车位等补偿方案，尝试通过协商达成双方都能接受的解决方案。
-集体维权：联合其他有相同遭遇的业主，形成维权群体。人多力量大，能增加与开发商谈判的筹码，引起开发商的重视。同时，集体维权也能分摊维权成本和风险。
-寻求监管部门帮助：向当地住房和城乡建设局、消费者协会等相关监管部门投诉，反映开发商的降价行为可能存在的问题，请求监管部门介入调查和调解。
-法律途径：若上述方法均无法解决问题，且购房者认为开发商存在欺诈、虚假宣传等违法行为，可收集相关证据，咨询专业律师，通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。
三、延迟交房坐牢有案底吗
一般情况下，延迟交房不会导致坐牢留案底。
延迟交房大多属于民事违约行为。在购房合同中，通常会对交房时间有明确约定，若开发商未按约定时间交房，属于违反合同约定，购房者有权依据合同要求开发商承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。这种民事纠纷主要通过协商、调解、仲裁或民事诉讼等方式解决，不会涉及刑事犯罪，自然也不会留下案底。
不过，若延迟交房背后存在严重违法犯罪行为，比如开发商故意骗取购房者房款，之后将款项挪作他用导致无法按时交房，且符合诈骗罪等犯罪的构成要件，经法院审判认定有罪，那么就会留下案底。因为一旦被判定有罪，犯罪记录会被留存，对个人会产生诸多不利影响。所以，单纯延迟交房一般是民事违约，不会留案底，但涉及犯罪就另当别论。
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