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一、在我国房屋他项权证到期怎样延期
房屋他项权证到期后延期，需按以下步骤与要求办理。
若债务未履行完毕，抵押人、抵押权人双方可协商延期，并重新订立抵押合同。一般来说，需准备身份证明、原抵押合同、房屋他项权证等材料。双方携带这些材料前往房屋所在地的不动产登记机构提出延期申请，填写相关表格。登记机构会对提交的材料进行审核，查看合同条款是否符合法律规定，材料是否真实有效等。
审核通过后，登记机构会对抵押登记信息进行变更，重新确定抵押期限，同时在房屋他项权证上做相应的记载或换发新的他项权证。
值得注意的是，不同地区的具体操作流程和要求可能存在差异。有些地方可能还要求对延期事项进行公告或提供其他补充材料。在办理延期前，建议当事人先咨询当地的不动产登记机构，了解详细的办理流程和所需材料，确保能顺利完成房屋他项权证的延期手续。
二、装修房子合同到期了没有交工怎么办
装修合同到期未交工，可按以下方式处理：
第一，查看合同约定。合同中一般会有关于工期延误的条款，包括违约金的计算方式等。依据这些条款，要求装修公司承担违约责任，支付违约金以弥补损失。
第二，与装修公司沟通。了解未完工的原因，是施工组织问题、材料供应问题，还是不可抗力因素等。若为装修公司自身问题，要求其给出具体的完工时间，并形成书面协议。
第三，保留相关证据。如合同、施工进度记录、沟通记录等，以防后续产生纠纷，这些证据可用于维权。
第四，若装修公司拖延时间过长，经多次沟通仍无改善，可书面通知其在一定期限内完成装修，否则解除合同。解除合同后，可要求装修公司退还已支付但未完成部分的费用，并承担违约赔偿责任。
第五，若协商无果，可通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求装修公司履行合同、赔偿损失等。
三、100万的房子赠与子女怎么收费
100万的房子赠与子女，收费情况如下：
1.契税：依据相关规定，房屋赠与需受赠人缴纳契税，税率通常为3%。以100万房子为例，契税为100万×3%=3万。
2.印花税：赠与双方都需缴纳印花税，税率是0.05%。双方缴纳的印花税总额为100万×0.05%×2=1000元。
3.公证费：并非所有赠与都强制公证，但部分地区或情况会要求。公证费一般按受益额的2%收取，即100万×2%=2万。不过各地公证机构收费标准有差异。
4.评估费：在某些情形下，可能要对房屋进行评估，评估费一般为房屋评估价值的0.25%-0.5%左右，即2500-5000元。
以上各项费用相加，若不考虑评估费，大致费用约为3.1万；若需公证且有评估费，总费用在5.35-5.4万左右。实际收费可能因地区政策、具体情况有所不同。
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