【摘要】中天法律咨询网为您整理了《宅基地使用权证明在哪里开》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、宅基地使用权证明在哪里开
宅基地使用权证明通常在以下部门开具：
1. 村委会：这是开具证明的基层单位。村民若需宅基地使用权证明，可先向村委会提出申请。村委会依据掌握的本村宅基地分配及使用情况，核实申请人信息后，出具相关证明材料，证明申请人对该宅基地的使用情况。
2. 乡（镇）政府或街道办事处：在村委会开具证明后，部分情况下需到乡（镇）政府或街道办事处进行审核和确认。乡（镇）政府或街道办事处设有相关的土地管理机构，会根据具体的档案记录和实际情况，对村委会出具的证明进行进一步核实与补充，最终开具更具效力的宅基地使用权证明。
3. 不动产登记机构：对于已完成不动产统一登记的地区，宅基地使用权信息会登记在不动产登记簿上。此时，当事人可前往当地的不动产登记机构申请查询和开具证明。该机构会根据登记系统中的信息，为申请人提供准确的宅基地使用权证明文件。
二、宅基地拆迁有哪些补偿标准
宅基地拆迁补偿标准通常包括以下方面：
1. 宅基地补偿费：这是对宅基地所有权的补偿，一般根据宅基地的区位、面积等因素确定。不同地区经济发展水平和土地价值差异大，补偿金额有所不同。比如城市近郊宅基地补偿可能较高，偏远农村则相对较低。
2. 房屋补偿费：按照房屋的结构、面积、新旧程度等评估补偿。框架结构、砖混结构、砖木结构的房屋补偿单价有区别，新建房屋与老旧房屋补偿也不同。
3. 地上附着物补偿费：对宅基地上的其他附属设施，如围墙、水井、厕所、树木等给予补偿。根据实际情况和市场价格评估确定补偿金额。
4. 搬迁、临时安置补偿费：因拆迁导致的搬迁费用，按搬迁实际所需支出给予补偿。若被拆迁人需要临时安置，会给予临时安置费，直至提供安置房屋。
5. 奖励性补偿费：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，一些地方会设置奖励性补偿，在规定时间内完成搬迁的可获得额外补偿。
具体补偿标准由各地根据相关法律法规和实际情况制定，拆迁时会公布具体方案。被拆迁人对补偿标准有异议，可通过合法途径维权。
三、宅基地征收补偿标准是多少
宅基地征收补偿标准并不统一，受地域、经济发展水平等多因素影响。
宅基地征收补偿主要包括宅基地补偿和房屋补偿。宅基地补偿归村集体所有，这部分补偿一般会根据当地土地征收的区片综合地价来确定。区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成，其制定会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
房屋补偿归村民所有。补偿方式有货币补偿、房屋产权调换等。货币补偿是按照房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价来计算补偿金额；产权调换则是给予被征收人相应面积的安置房。
此外，对于地上附着物和青苗等也会给予补偿。地上附着物如围墙、水井等，会按照实际价值进行评估补偿；青苗补偿会根据青苗的种类、生长阶段等确定补偿数额。
具体的补偿标准需查询当地政府发布的相关征收补偿方案，村民可通过政府公告、政务网站等渠道获取准确信息。
以上是关于宅基地使用权证明在哪里开的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！
