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一、拆迁还建房居委会可以办所有权证明吗

居委会通常不可以办理拆迁还建房的所有权证明。

所有权证明一般指不动产权证书，其办理属于行政行为，需由法定的不动产登记机构负责。根据相关法律规定，县级以上人民政府不动产登记机构依法对不动产权利进行统一登记。而居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，并非法定的不动产登记机关，不具备办理所有权证明的职权和资质。

拆迁还建房办理所有权证明，一般需由相关建设主体准备好项目的用地、规划、施工等审批文件以及房屋测绘报告等资料，向不动产登记机构提出初始登记申请。待完成初始登记后，被拆迁人可依据拆迁安置协议等材料，到不动产登记机构办理将房屋所有权登记至自己名下的手续。

所以，拆迁还建房的所有权证明应到法定的不动产登记机构办理，而非居委会。

二、拆迁房子和宅基地怎么补偿

拆迁房子和宅基地的补偿方式及标准有所不同。

房子补偿方面，有货币补偿和产权置换两种常见方式。货币补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。其评估通常会综合考虑房屋的结构、装修、新旧程度等。产权置换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。

宅基地补偿，因为宅基地所有权归集体，补偿一般是直接给到村集体。不过，对宅基地上的使用权人会有相应补偿。补偿标准一般会结合当地的经济发展水平、土地原用途等因素制定。例如，一些地区会按照土地面积给予一定金额的补偿。

在实际操作中，各地的拆迁补偿政策差异较大。具体的补偿标准和方式需依据当地政府制定的拆迁补偿安置方案确定。被拆迁人应及时关注相关公告，了解自身权益，若对补偿有异议，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。

三、拆迁房子未经评估违法吗

拆迁房子未经评估通常违法。根据相关法律规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

未经评估就进行拆迁，被拆迁人的合法权益难以得到保障。因为评估是确定房屋价值的重要环节，合理的评估能为被拆迁人争取公平的补偿。没有评估，补偿金额可能缺乏依据，导致被拆迁人获得的补偿过低，损害其财产权益。

若遇到拆迁房子未经评估的情况，被拆迁人可采取以下措施维护权益：一是要求拆迁方进行评估；二是若对拆迁行为合法性存疑，可通过申请行政复议或提起行政诉讼，请求确认拆迁行为违法并争取合理补偿。

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