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一、融资中介合同什么时候签
融资中介合同的签订时间没有固定要求,需根据具体情况确定。
一般在双方达成合作意向后,在融资项目启动前签订较为常见。此时,双方已对合作的主要条款,如服务内容、中介费用、权利义务等进行了充分沟通并达成一致,签订合同能明确双方的法律关系和责任,为后续融资活动提供清晰的指引。
若融资活动已开始一段时间,双方才确定引入中介服务,也可在该阶段签订合同。不过这种情况下,需对已开展的工作进行梳理和界定,明确合同的效力范围和双方的权责起始点。
若融资活动已完成,双方为了明确中介服务的报酬、确认相关服务内容等,也可补签合同。但补签合同可能会在证据收集、条款追溯等方面产生一些问题,所以尽量在融资活动开始前或进行中签订合同。
二、中介合同要用书面形式吗
中介合同不一定要采用书面形式。根据法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同,它属于不要式合同,即订立合同不要求必须采用特定形式。
虽然中介合同可以是口头形式,但从风险防范角度,建议采用书面形式。书面合同能明确双方权利义务,如中介服务的具体内容、范围、报酬数额及支付方式、违约责任等重要条款。一旦发生纠纷,书面合同可以作为证据,便于确定双方责任,保障当事人合法权益。如果是口头合同,在发生争议时,可能会因难以举证证明合同内容,导致当事人合法权益无法得到有效保护。
三、拒绝中介签的合同有效吗
拒绝中介签的合同是否有效,要分情况判断。
若合同当事人具备相应民事行为能力,意思表示真实,且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,即便拒绝中介,合同依然有效。例如个人之间直接达成的房屋买卖合同,虽无中介参与,但只要满足上述条件,就受法律保护。
然而,若合同存在以下情形,则可能无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;二是恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;三是以合法形式掩盖非法目的;四是损害社会公共利益;五是违反法律、行政法规的强制性规定。
此外,有些合同可能因特定要求而需要中介参与。如某些房屋买卖,当地政策规定必须通过中介完成网签等手续,这种情况下拒绝中介签订的合同可能因不符合程序要求而不具完全效力。
总之,不能一概而论地判定拒绝中介签的合同是否有效,需依据具体情况和相关法律规定来认定。
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