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一、融资中介合同是否有效
融资中介合同一般是有效的。合同效力需依据《民法典》相关规定判定。若符合以下条件,通常有效:
第一,合同主体具备相应民事行为能力。即双方当事人要能独立承担民事责任,如具备完全民事行为能力的自然人、依法成立的法人等。
第二,意思表示真实。双方是在自愿基础上签订合同,不存在欺诈、胁迫等情形。例如,融资中介如实向委托人介绍融资服务内容、收费标准等,委托人清楚知悉并自愿签约。
第三,不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗。比如合同内容不能涉及非法集资等违法活动。
不过,若合同存在恶意串通损害他人合法权益、以合法形式掩盖非法目的等情形,合同则无效。另外,若合同显失公平或存在重大误解,当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同。在签订融资中介合同前,当事人应仔细审查合同条款,明确双方权利义务,保障自身合法权益。
二、中介拍vr要签合同吗
中介拍摄VR是否要签合同,取决于具体情况。从法律角度和实际操作来看,签合同有诸多必要性。
签合同能明确双方权利义务。对委托方而言,可约定拍摄内容、完成时间、VR成果质量标准等,保障自身能按时获得符合要求的VR作品;对中介来说,可明确服务费用、支付方式和时间等,确保自身权益。
若不签合同,一旦出现纠纷,如拍摄效果不符预期、费用支付争议等,双方难以举证,可能陷入维权困境。
不过,若交易简单、双方高度信任且有其他可靠证明方式,不签合同也并非绝对不可。比如有详细聊天记录明确了关键事项,且双方均认可。
为降低法律风险,保障交易顺利进行,建议中介拍摄VR时签订书面合同。合同中清晰约定各项关键条款,可避免后续不必要的法律纠纷。
三、收取中介费需要合同吗
收取中介费通常需要签订合同。
从法律层面看,依据相关法律规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。签订合同能明确双方权利义务,保障交易安全与稳定。
对于中介方而言,有合同可以清晰界定其提供的服务内容、标准、完成期限等。若委托人不按约定支付中介费,中介方可依据合同追究其违约责任,维护自身合法权益。例如,在房屋买卖中介服务中,中介方促成买卖双方签订合同后,若委托人拒绝支付中介费,中介方可凭借合同起诉要求支付。
对委托方来说,合同能约束中介方行为。若中介方未按合同约定履行义务,如未提供真实有效的信息、未完成相关服务等,委托方也可依据合同要求其承担责任,避免自身利益受损。
因此,为保障双方合法权益,降低法律风险,收取中介费应当签订合同。
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