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一、安置房竣工最晚不可超过几年
一般来说，安置房竣工最晚不可超过三年。这主要是基于以下几个方面的考虑。首先，从项目规划和审批的角度来看，相关部门会根据城市发展和居民安置需求等因素来规划和审批安置房项目，通常会设定一个合理的时间期限，以确保项目能够按时推进和竣工。其次，从施工建设的角度看，正常的建筑施工过程需要一定的时间，包括基础施工、主体建设、装饰装修等各个阶段，一般三年内能够完成较为复杂的安置房建设工程。最后，从保障居民权益的角度出发，安置房是为了解决居民的居住需求而建设的，逾期竣工可能会导致居民长期处于不稳定的居住状态，影响居民的生活和社会稳定。所以，通常规定安置房竣工最晚不可超过三年。
二、安置房70年后怎么办
一般来说，安置房 70 年后有以下几种情况。1. 产权续期：根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。2. 政策规定：政府可能会出台具体政策来规范 70 年后安置房的处置方式，比如继续以较低成本续期、统一规划改造等。3. 维持现状：在未明确相关规定和政策之前，安置房可能会维持现有状态，继续为居民使用。总之，70 年后安置房的处置方式尚不确定，需等待相关法律法规和政策的明确。
三、拆迁赔的安置房是永久产权吗
拆迁赔的安置房不一定是永久产权。一般来说，安置房的产权性质分为两种情况。
1. 部分安置房为有限产权。这类安置房在一定期限内（通常为一定年限，如 5 年、10 年等），不能自由上市交易，产权受到一定限制。在规定期限届满后，若符合相关条件，可办理相关手续转为完全产权。
2. 也有部分安置房是完全产权。这意味着购房者可以自由买卖、转让该房产，享有与普通商品房相同的产权权益。
具体情况需根据当地的拆迁政策和相关规定来确定。在签订拆迁安置协议时，应明确安置房的产权性质及相关限制条件等重要事项。
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