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一、自建房竣工验收标准及规范
自建房竣工验收需遵循多方面标准及规范：
地基基础
地基应坚实、稳定，无明显沉降、裂缝等现象。基础的尺寸、钢筋配置、混凝土强度需符合设计要求。地梁、承台等构件的外观质量应良好，无蜂窝、麻面、露筋等问题。
主体结构
1.混凝土结构：混凝土强度应达到设计标准，可通过试块检测确定。梁、板、柱的截面尺寸偏差应在允许范围内，表面平整度和垂直度也要符合规范。
2.砌体结构：砖的品种、强度等级符合设计，灰缝饱满度不低于80%，组砌方式正确，无通缝现象。墙体的垂直度和平整度偏差需满足要求。
屋面及防水
屋面坡度符合设计，排水顺畅，无积水。防水层应严密，无渗漏现象，可通过雨后观察或闭水试验检验。
装饰装修
1.墙面、地面：表面平整、光洁，无裂缝、空鼓。瓷砖、石材的铺贴应牢固，缝隙均匀一致。
2.门窗：开启灵活，关闭严密，密封胶条安装到位，五金件齐全且能正常使用。
水电安装
1.电气系统：电线电缆规格符合设计，接地系统可靠，配电箱内开关标识清晰，插座、开关安装牢固且能正常使用。
2.给排水系统：管道安装牢固，无渗漏，排水通畅，卫生洁具安装位置正确，使用功能正常。
二、经济适用房的产权是多少
经济适用房的产权情况分为两种。
第一种，满一定年限补交土地出让金后取得完全产权。一般来说，购买经济适用房后，购房者拥有有限产权。当购房人按照一定比例向政府交纳土地收益等相关价款后，可取得完全产权。这种情况下，房屋产权性质转变为商品房产权，土地性质由划拨转为出让，其产权年限和普通商品房一致，居住用地为70年。
第二种，未补交土地出让金前的有限产权状态。在此期间，经济适用房虽有产权，但限制交易。如需出售，需符合规定条件，且政府有优先回购权。这一阶段的产权与完全产权不同，不能自由上市交易，更多体现为满足中低收入家庭居住需求的保障性住房属性。
不同地区对经济适用房取得完全产权的规定存在差异，包括补交价款比例、限制年限等方面，具体应以当地政策为准。
三、怎样进行个人建房竣工验收申请
个人建房竣工验收申请需按以下步骤进行：
1.完成建房并自检：建房完工后，建房者先自行对照设计图纸和相关施工标准，对房屋的建筑质量、结构安全、配套设施等方面进行全面检查。若发现问题，及时整改完善。
2.准备申请材料：通常需准备申请书、土地使用证明、建设工程规划许可证、施工图纸、施工记录、质量检验报告等材料。不同地区要求可能有差异，可向当地乡镇政府或相关部门咨询。
3.提交申请：将准备好的申请材料提交给当地乡镇政府或负责村镇建设的部门。有些地方可通过线上平台提交，有些则需到指定办公地点现场提交。
4.部门审核与现场验收：相关部门收到申请后，会对材料进行审核。审核通过后，安排工作人员到现场进行实地验收，检查房屋实际建设情况是否与规划许可和设计要求相符。
5.验收结果与处理：验收合格，相关部门会出具竣工验收合格证明；若不合格，会提出整改意见，建房者需按要求整改后重新申请验收。
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