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一、私人建房竣工要验收吗合法吗
私人建房竣工需要验收，且合法合规的验收是必要环节。
从法律层面看，根据相关法规，农村村民建住宅，在竣工后需通过验收。验收能确保房屋建设符合规划、质量、安全等多方面要求。若未经合法验收，可能面临诸多法律风险和问题。
在规划方面，建房需符合乡村建设规划许可要求。验收时会检查房屋的位置、面积、层数等是否与许可内容一致。若不符合规划，可能被认定为违建，面临限期整改甚至拆除等处罚。
质量安全上，验收可保障房屋结构安全、抗震性能等符合标准。私人建房可能因施工不规范等出现质量问题，通过验收能及时发现并整改，避免居住安全隐患。
一般而言，建房者在竣工后向相关部门提出验收申请，相关部门会组织人员实地查验。只有验收合格，才能办理产权登记等后续手续，保障建房者合法权益。所以，私人建房竣工后进行验收不仅合法，而且是保障自身权益和社会公共利益的重要步骤。
二、经济适用房的产权归谁
经济适用房的产权归属分为两种情况。
第一种情况，购买人按市场价格购买经济适用房。此时，购买人拥有完全产权，如同购买普通商品房一样，对房屋具有占有、使用、收益和处分的完整权利，可以自由进行买卖、抵押等交易行为。
第二种情况，购买人按经济适用住房政策规定的价格购买。这种情况下，购买人拥有有限产权。因为经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应的保障性住房。购买人在取得房屋产权一定期限内，若要上市交易，需向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购。在未满足上市交易条件时，不得擅自转让。
综上所述，经济适用房产权归属取决于购买方式，按市场价格购买为完全产权，按政策规定价格购买为有限产权。
三、经济适用住房产权多少年
经济适用住房的产权年限与土地性质相关。一般情况下，经济适用住房所占用土地为划拨性质，但也有出让性质。
若土地是出让性质，和普通商品房一样，居住用地的使用年限是70年，房屋产权是永久的，这里的70年指的是土地使用年限。在土地使用年限到期后，依据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
若土地是划拨性质，经济适用住房的产权并没有明确的年限限制。不过在交易时，通常需要补缴土地出让金等相关费用，将土地性质转变为出让性质。
需要注意，各地对于经济适用住房的政策可能存在差异，具体的产权情况和土地使用年限，应以当地的政策规定以及相关的产权证书登记信息为准。
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