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一、没有竣工验收备案表交房违法吗
此举无疑属于非法行径，应向所在地的房地产管理局寻求援助。
须明确，那些尚未经过最终竣工验收并在相关机构登记备案的房屋，是不得用来进行实际交付与使用的。
对于开发商在销售预售商品房时未持有竣工备案证书的违规行为，应由县级或以上级别的当局房产管理部门勒令其立即中止预售活动，并对其违法所得予以没收，同时可视情节轻重并处以罚款。
无论是哪座房地产开发项目，只有经过严格的验收合格之后，才能够交付给广大业主用作居住之用。
反之，如果在尚未竣工的情况下就先行验收备案，便是严重的违法行为。
需要明白，所谓的"房子竣工"，实际上指的是这栋建筑物已经顺利完成工程建设，且工程质量达到合格标准，顺利获得验收合格的批复。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
第六十八条
违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。
二、没有竣工备案表收房了怎么办
如果没有竣工备案表就收房了，可以考虑以下做法：
（一）了解相关情况。向开发商询问没有竣工备案表的原因，确定是否只是暂时缺失相关手续，还是存在难以解决的问题，例如工程存在未达标的地方。
（二）要求开发商尽快办理。督促开发商尽快完成竣工备案表的办理，毕竟这是交房的重要条件之一。同时可以通过书面形式通知开发商，表明自己的要求和态度，并且留存相关证据。
（三）查看房屋质量。虽然没有竣工备案表就收房存在风险，但既然已经收房，要仔细检查房屋质量是否存在问题。如果发现质量问题，可以要求开发商进行整改维修。
（四）根据实际情况决定后续措施。如果开发商拒绝办理竣工备案表或者房屋存在严重质量问题，可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿因没有竣工备案表给自己带来的损失，或者要求退房退款等。
三、没有交房能起诉违约吗
在符合一定条件下，未交房是可以起诉违约的。
其一，若双方签订的房屋买卖合同等相关协议中，明确约定了具体的交房时间，而开发商或卖方未能在该约定时间内交房，且不存在法定或约定的免责事由，比如不可抗力等特殊情况，那么购房者或买方可以认为对方构成违约，有权向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，比如支付违约金等。
其二，若卖方存在其他违反合同约定的行为，导致房屋无法按时交付，例如未按照合同约定完成房屋的相关建设或配套设施建设等，也构成违约，可依法起诉。
不过，在起诉前，建议先收集相关证据，如购房合同、付款凭证、催告交房的通知及相关回复等，以证明卖方存在违约行为以及给自己造成的损失等情况，这样在诉讼中更有利于维护自身合法权益。
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