【摘要】中天法律咨询网为您整理了《农村建房竣工怎么验收》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、农村建房竣工怎么验收
农村建房竣工后，可按以下步骤验收：
1.查看资料完整性：检查施工图纸、施工记录、材料检验报告等文件是否完备，确保建房过程符合相关规范和要求。
2.实地检查工程质量：
基础工程：查看基础是否牢固，有无下沉、裂缝等情况。
主体结构：检查墙体是否垂直、平整，梁、柱等构件是否有裂缝、变形等问题。
屋面工程：查看屋面防水是否良好，有无渗漏现象，排水坡度是否符合要求。
水电安装：检查水电线路是否规范，水管有无渗漏，电路是否安全，插座、开关等能否正常使用。
3.检查房屋尺寸：对照设计图纸，核实房屋的长、宽、高以及各个房间的尺寸是否符合设计要求。
4.检查附属设施：包括围墙、大门、庭院等附属设施是否按要求建设，质量是否合格。
5.安全检查：检查房屋的防火、防盗等安全设施是否到位，门窗的密封性和牢固性是否良好。
6.组织相关人员验收：由建房者、施工方、监理（如有）等共同参与验收。若发现问题，应及时要求施工方整改，直至达到验收标准。
二、经济适用房的产权比例是多少
经济适用房的产权比例并非固定统一，会因地区政策不同而存在差异。
一般而言，经济适用房的产权为有限产权。购房者拥有房屋的占有、使用、收益和处分权利，但在转让、出租等方面存在一定限制。在产权比例上，通常政府和购房者按一定比例共同拥有产权。
部分地区，购房者在购买经济适用房时支付的价款对应一定产权比例，剩余产权由政府持有。比如购房者可能拥有70%90%不等的产权，政府持有10%30%的产权。当购房者满足上市交易条件，补缴土地收益等价款后，可获得完全产权。
在一些城市，若购房人按规定缴纳土地收益等价款，就可取得完全产权，意味着产权比例达到100%。所以，要确定具体的经济适用房产权比例，需参考当地的经济适用房管理办法和相关政策规定。
三、自建楼房怎么申请竣工验收备案
自建楼房申请竣工验收备案，需按以下步骤操作：
1.完成竣工验收：组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，确保工程质量符合相关标准和设计要求。各参与方需对工程质量进行评估并出具报告。
2.准备备案材料：准备好工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件、施工单位签署的工程质量保修书等资料。
3.提交备案申请：将准备齐全的备案材料提交到当地的建设行政主管部门或其指定的备案机构。
4.部门审核：备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。
5.领取备案证明：经审核符合备案要求的，建设单位可领取竣工验收备案证明，标志着自建楼房竣工验收备案完成。
不同地区可能在具体要求和流程上存在差异，建议在申请前咨询当地建设行政主管部门，以确保申请流程顺利进行。
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