【摘要】中天法律咨询网为您整理了《自建房如何竣工验收》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、自建房如何竣工验收
自建房竣工验收可按以下步骤进行：
1.完工自检：建房完成后，建房者先自行检查工程质量，看是否符合设计要求和相关标准，包括房屋结构安全、墙面地面平整度、水电线路安装等方面。
2.准备材料：收集整理建房相关资料，如施工图纸、原材料质量证明文件、隐蔽工程验收记录等。这些资料能反映工程建设的全过程和质量状况。
3.申请验收：向当地建设主管部门或相关机构提出竣工验收申请，提交准备好的资料。
4.现场验收：相关部门会组织专业人员到现场进行实地检查。检查内容涵盖建筑主体结构安全，如墙体有无裂缝、梁柱承载能力等；检查水电设施是否正常运行、排水是否畅通；查看屋面、卫生间等部位有无渗漏情况等。
5.整改完善：若验收中发现问题，建房者需按照要求进行整改。整改完成后，再次申请复核，直至符合验收标准。
6.出具报告：验收合格后，相关部门会出具竣工验收报告，至此自建房竣工验收完成。
二、经济适用房的产权年限是多少年的
经济适用房的产权年限，需分房屋所有权和土地使用权来看。
房屋所有权方面，其产权没有年限限制，从购房者取得产权证书起，拥有永久产权。
土地使用权上，经济适用房的土地一般是通过行政划拨方式取得。通常情况下，住宅用地的土地使用年限为70年。不过由于是划拨用地，没有缴纳土地出让金，所以和普通商品房有所区别。
当经济适用房满一定年限（各地规定不同，一般为5年），购房者补交土地出让金等相关费用后，转变为完全产权的商品房，此时土地使用年限从该地块取得之日开始计算，剩余年限按70年减去已过去的时间确定。
若在土地使用年限到期前，国家没有因公共利益需要收回土地，土地使用者可在到期前一年申请续期，经批准后重新签订土地出让合同，支付土地出让金，继续使用土地。
三、经济适用房一般多少年产权
经济适用房的产权年限通常为70年。这与普通住宅的产权年限一致，这里的70年是指土地使用年限，并非房屋所有权年限。房屋所有权是永久属于购房者的，但土地所有权归国家，购房者仅拥有土地使用权。
经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的保障性住房。当土地使用年限到期后，按照相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
不过，经济适用房在上市交易等方面存在一定限制条件，需满足规定要求，例如有的地方要求满一定年限且补缴土地出让金等费用后，才可以正常上市交易，使其性质转变为普通商品房。
以上是关于自建房如何竣工验收的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
