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一、建设工程施工合同纠纷是指什么
建设工程施工合同纠纷指在建设工程施工合同的订立、履行、变更、终止等过程中,合同当事人之间产生的争议。这类纠纷涵盖多种情形。
在合同效力方面,可能因合同主体不具备相应资质、合同内容违反法律法规强制性规定等,导致合同被认定无效而引发纠纷。
工程质量问题也是常见纠纷点。若施工方未按设计要求和施工规范施工,造成工程质量不符合标准,发包方可能拒付工程款,双方因此产生争议。
工期延误纠纷也较为普遍。施工过程中,可能因发包方未按时提供施工条件、不可抗力、施工方组织管理不善等原因,导致工程未能在合同约定时间内完成,进而引发双方关于责任承担和损失赔偿的纠纷。
工程款支付同样容易引发纠纷。发包方可能以各种理由拖欠工程款,如对工程质量有异议、认为施工方未按合同约定完成工作量等;而施工方则要求发包方按合同约定及时足额支付。
此外,还可能涉及工程变更、竣工验收、保修等方面的纠纷。处理此类纠纷,通常需依据合同约定和相关法律法规,结合具体事实进行判断和解决。
二、建设工程合同包括哪些合同类型
建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,主要包括以下类型:
1. 工程勘察合同:指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察人需按要求提交勘察成果,发包人支付相应费用。
2. 工程设计合同:分为初步设计合同和施工设计合同。前者是对建设工程的总体设计达成的协议;后者则针对工程具体施工设计。设计人要按合同提供符合要求的设计文件,发包人依约付费。
3. 工程施工合同:发包人与施工人就工程施工相关事宜签订的合同。施工人应按合同约定完成工程建设,发包人在工程验收合格后支付价款。
4. 工程监理合同:是指建设单位与具备相应资质的监理单位签订的,由监理单位对建设工程进行监督管理的合同。监理单位需履行监督职责,建设单位支付监理费用。
这些合同类型相互关联,共同保障建设工程项目顺利实施。不同合同在建设工程的不同阶段发挥着关键作用,明确各方权利义务,减少纠纷发生。
三、工程合同律师费由败诉方承担吗
工程合同纠纷中,律师费是否由败诉方承担需根据具体情况判断。
一般情况下,我国法律没有明确规定律师费由败诉方承担。在司法实践中,若合同里有明确约定,如双方在工程合同中写明“若一方违约导致另一方通过诉讼解决纠纷,违约方需承担守约方的律师费”,那么在诉讼中,守约方要求败诉方承担律师费,通常会得到法院支持。
然而,要是合同没有相关约定,法院大多不会支持将律师费作为由败诉方承担的费用。不过,也存在特殊情形,如在知识产权侵权、不正当竞争等纠纷案件中,法律明确规定可以支持合理的律师费由败诉方承担,但工程合同纠纷通常不在此类特殊规定范围内。
所以,工程合同纠纷里,要使律师费由败诉方承担,关键在于合同是否有明确约定。
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