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一、建设工程施工合同能够口头约定吗
在实践中,建设工程施工合同有可能通过口头方式达成协议。
需要注意的是,建设工程合同并非法定要式合同,根据现行法律法规,仅要求此类合同应以书面形式订立,而并非强制规定其必须采用特定的书面文本形式制定。
换言之,合同双方是完全有权以口头方式约定他们之间的权利义务关系。
根据中国法律的相关规定,除非合同当事人自行约定或法律、行政法规明确要求必须采用书面形式签订的情形外,其他类型的合同都可选择以口头形式进行订立。
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
二、工地晚上12点施工合法吗怎么举报
建筑工地上午夜12点仍进行作业,此举可能并不符合相关法律法规,但若已获取夜间许可证便属于合法行为。
在这种情况下,市民可向生态环境主管单位或其他从事环境噪声污染防治工作监督管理职权的部门、机构进行检举。
同时,亦可向当地地方政府拨打民生服务专线电话举报,或提交至所在地安全生产监管部门进行投诉。
选择报警处置也是可行的解决途径之一。
三、不履行施工合同与违约的区别是什么
不履行施工合同和违约的差别在哪呢?其实就是违约的一种咯。
但不履行施工合同又是什么回事儿呢?这叫做预期违约。
简单地说,违约可以分成两种,一个叫预期违约,另一个叫实际违约。
实际违约再细分的话,就有三类了,分别是不履行(包括根本违约和拒绝履行)、不符合约定的履行和其他违反合同义务的行为。
而不符合约定的履行里面,又包含了迟延履行、质量有瑕疵的履行、不完全履行(包括部分履行、履行地点不当的履行和履行方法不当的履行)这些情况。
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