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一、空置房物业费收费标准民法典

民法典没有对空置房物业费的收费标准作出明确规定。

在实践中，各地可能有不同的规定或做法：

1. 有些地方规定，即便房屋空置，业主也需全额缴纳物业费。因为物业服务是针对整个小区的公共区域、设施设备等进行维护管理，物业服务企业的运营成本不会因部分房屋空置而减少。

2. 也有一些地方可能规定了适当的减免政策。例如，按照一定比例（如70%或80%等）收取空置房的物业费，这主要是考虑到空置房业主没有享受到某些物业服务内容，如对房屋内部设施的日常检查等服务需求较少。

具体的空置房物业费收费标准，应当依据当地的物业管理条例等地方性法规、政策规定为准，如果存在争议，业主可以与物业服务企业协商解决，协商不成也可以通过业主委员会或者向相关主管部门反映来处理。

二、跟物业有纠纷了找哪个部门

如果与物业产生纠纷，可以向以下部门寻求帮助：

1. 当地房地产管理部门。它对物业管理活动有监督管理职责，能协调处理物业纠纷，对物业企业的违规行为进行查处。

2. 街道办事处或乡镇人民政府。它们在物业管理中也起着重要的协调作用，可以组织、指导、协调本辖区内物业管理区域业主大会的成立和业主委员会的选举工作，调解处理物业管理纠纷。

3. 消费者协会。从某种意义上说，业主接受物业服务属于消费行为，消协可以对业主在消费过程中遭受的不合理对待进行调解。

4. 仲裁机构或人民法院。如果纠纷无法通过协商、调解解决，业主可以依据相关法律法规，通过仲裁或诉讼途径维护自己的合法权益。仲裁具有专业性和高效性，而诉讼是最权威的纠纷解决方式。

三、物业费欠多少钱可以起诉

物业费无论欠多少都可以起诉。

从法律角度看，只要存在业主拖欠物业费的事实，并且物业服务企业履行了催告等法定程序后业主仍拒不支付，物业服务企业就有权向法院提起诉讼。

一方面，哪怕只是欠一元钱，只要物业服务企业认为自身权益受到侵害且有足够的证据，就可以起诉。另一方面，起诉的目的除了追讨欠费，也是维护物业管理服务秩序的一种手段。不过，在实际操作中，考虑到诉讼成本和效益等因素，物业服务企业可能会对小额欠费进行集中催告、协商等处理方式，在多次协商无果或者欠费金额累计到一定程度后才会选择起诉。

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