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一、物业费可以拖多久不交
物业费的拖欠时长并没有一个统一明确的法定上限。
从物业服务合同角度看，如果业主未按合同约定的时间交纳物业费，就构成违约。在实际操作中，物业企业通常会先进行催交，催交方式包括发送催交通知书等。若业主在合理期限内仍未交纳，物业企业可能会根据物业服务合同中的约定采取进一步措施，例如收取违约金。
从法律程序上来说，物业企业在催交无果后，可能会通过向法院起诉的方式来追讨物业费。法院一般会审查物业服务企业是否按照合同约定提供了相应的服务，以及业主未交纳物业费是否存在合理理由等情况。一旦法院判决业主交纳物业费，业主就必须履行判决义务，不存在可以继续拖欠的合法情形。所以，业主应尽量按合同约定及时交纳物业费，避免产生不必要的纠纷。
二、长期不住的房子物业费是否有减免
长期不住的房子物业费是否减免分以下情况：
（一）物业服务合同约定
如果物业服务合同中有明确规定长期不住可以减免物业费，那么按照合同约定执行。比如有的合同约定业主连续几个月未入住，物业费可按一定比例减免。
（二）无合同约定情况
1. 从法律规定来看，目前并没有全国统一的法律规定长期不住就可以减免物业费。物业费主要用于维持小区公共区域的管理、维护等服务，如安保、环境卫生、公共设施维护等，即使业主未入住，这些服务依然在为小区整体运行提供保障。
2. 部分地区可能有地方法规或政策支持一定程度的减免，例如有的地方规定未入住的房屋，业主可与物业服务企业协商减免部分物业费，但物业服务企业仍有权收取一定比例的费用用于公共服务成本支出。
所以，长期不住的房子物业费是否减免，首先要看物业服务合同约定，其次关注地方是否有特殊规定，若无特殊规定，一般不能减免。
三、没交物业费被起诉了不去开庭会怎么样呢
如果没交物业费被起诉而不去开庭，可能会产生以下不利后果。
（一）缺席判决
法院可以在你缺席的情况下进行审理并作出判决。这意味着你失去了在法庭上陈述自己观点、进行抗辩的机会。例如，如果你是因为物业服务存在重大瑕疵才未交物业费，若你出庭，可以提供相关证据来支持自己的主张，但缺席的话，法院只能依据原告（物业公司）提供的证据进行审理，很可能作出对你不利的判决。
（二）强制执行
一旦法院作出判决要求你支付物业费，如果仍然拒不执行，物业公司可以向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如查询、冻结、划拨你的银行存款，查封、扣押、拍卖你的财产等。这会对你的财产权益产生严重影响，还可能影响你的个人信用记录，在日后办理贷款、出行等方面产生不便。所以如果被起诉，建议积极出庭应对，以维护自己的合法权益。
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