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一、长时间不住物业费怎么收费
物业费的收取通常依据物业服务合同的约定。
对于长时间不住的情况，一般有以下几种常见方式：
1. 如果物业服务合同没有特别约定，通常仍需全额缴纳物业费。因为物业服务是面向全体业主的公共服务，物业企业仍在对小区的公共区域进行维护、管理等工作，例如保安巡逻、保洁打扫公共区域、设施设备维护等，这些服务不会因个别业主不住而停止。
2. 部分地区或部分物业服务合同有约定，长时间不住的业主可以按一定比例减免物业费。例如可能会有按照空置期减免部分物业费的情况，常见的是减免百分之二十到百分之三十不等，但这需要依据当地规定或者合同约定。
总之，具体的收费方式要查看与物业签订的物业服务合同条款，以及当地的物业管理相关规定。
二、小区物业费包括垃圾处理吗
一般情况下，小区物业费是包括垃圾处理费用的。
物业费主要用于维持小区的正常运转和管理服务。其中垃圾处理属于小区公共区域卫生管理的一部分，包括垃圾桶的设置、垃圾的收集、清运等相关工作。物业通常需要安排保洁人员进行日常的垃圾清理，再由专门的垃圾运输车辆将垃圾运送到处理地点，这些人力、物力成本都会涵盖在物业费中。
然而，也存在特殊情况。如果小区在物业费之外单独收取了专项的垃圾处理费，那这种情况下物业费就不包含垃圾处理部分。这可能是由于当地环卫部门的特殊要求或者小区有特殊的垃圾处理服务内容，需要额外收费。
三、物业有权干涉业主装修吗
物业有权干涉业主装修。
从合法合规的角度来看，物业的干涉是有依据的。其一，为了保障建筑物的整体安全。业主的装修行为不能破坏房屋的主体结构，例如承重墙等，若随意破坏可能会影响整栋建筑的稳定性，危及其他业主的安全。其二，为了维护小区的整体规划和外观形象。小区有统一的规划设计，业主不能擅自改变房屋外观，如改变外立面颜色、私自搭建影响整体美观的构筑物等。其三，防止装修行为对其他业主造成不良影响。比如装修噪音过大影响其他业主正常生活休息，或者装修垃圾乱堆乱放影响小区公共环境等情况。不过，物业的干涉应当在法律法规和物业服务合同约定的范围内进行，不能过度干涉业主合理的装修权益。
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