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一、物业第三方催收违法吗
物业委托第三方进行催收是否违法，不能一概而论。
如果物业在委托第三方催收时，遵循了合法的程序和规定，比如与第三方催收机构签订了合法的委托合同，明确了催收的范围、方式、期限等，并且第三方催收机构的催收行为是在法律允许的范围内进行的，如不得采用暴力、威胁、恐吓等非法手段，那么这种行为通常是合法的。
然而，如果物业在委托过程中存在违规行为，比如未与第三方催收机构签订合法合同，或者第三方催收机构采用了违法的催收手段，给业主造成了人身或财产损害，那么这种行为就是违法的。
总之，物业委托第三方催收是否违法，关键在于是否符合法律规定和合同约定。如果存在违法情况，业主有权向相关部门投诉或寻求法律救济。
二、债务转让应当经谁同意
债务转让应当经债权人同意。债务转让是指债务人将其对债权人的债务全部或部分转移给第三人的行为。这涉及到债权人的利益，若未经债权人同意，新的债务人可能无法完全履行债务，从而给债权人带来风险。
债权人同意债务转让，意味着其认可了新的债务人以及债务转移的相关条款。在法律上，只有经过债权人的同意，债务转让才具有法律效力。
同时，债务转让还可能涉及到其他相关方，如担保人等。如果有担保人存在，债务转让可能需要经过担保人的同意，否则担保人可能不再承担担保责任。
总之，债务转让需经债权人同意，以保障债权人的合法权益，同时在涉及其他相关方时，也需根据具体情况获得相应的同意。
三、按揭贷款转让他人违法吗
在一般情况下，按揭贷款转让他人本身并不违法。
从法律角度来看，若贷款合同允许转让且经过相关方同意，这种转让是合法的。贷款机构通常会在合同中明确规定是否可以转让贷款以及转让的程序和条件。
然而，如果转让行为违反了法律法规、贷款合同的约定或者损害了其他相关方的利益，那么就可能构成违法。比如，未经借款人同意擅自转让贷款，可能侵犯了借款人的合法权益；或者在转让过程中存在欺诈、虚假陈述等行为，也会导致转让行为无效并可能面临法律责任。
总之，按揭贷款转让他人是否违法，关键在于是否符合法律规定和合同约定。如果遵循了合法程序并获得了必要的同意，通常是合法的；反之，则可能违法。
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